البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Business Bay, الخليج التجاري
V-SUITES - حياة حضرية ذات عائد مرتفع
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في خليج الأعمال المرموق في دبي. تضم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة واسعة تبلغ 40 مترًا مربعًا، وتحتوي على مطابخ مجهزة عالية الجودة وحمامات أنيقة وتصميمات غرف ذكية لأقصى قدر من الراحة المعيشية. استمتع بالمناظر الخلابة للمدينة والمسبح والنهر من الشرفة. العقار مؤثث ومكيف ويحتوي على نظام أمان ونوافذ زجاجية مزدوجة وغلاية. يقع في مجمع سكني مكون من 20 طابقًا.
مناطق المعيشة (تقريبًا): أسعار تبدأ من:
استوديوهات ~ 44 متر مربع
ابتداءً من 396.500 يورو
شقة بغرفة نوم واحدة ~ 65 متر مربع
ابتداءً من 572,000 يورو
شقة بغرفتي نوم ~ 184.5
بدءًا من 1.237.600 يورو
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
وبهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين أو المالكين والمحتلين توفير السيولة والاستفادة في نفس الوقت من خيارات التمويل الجذابة في دبي.
سعر البيع
396.500 € (1.350.906 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
40 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671508 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 396.500 € (1.350.906 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 40 متر مربع |
| المساحة الكلية | 44 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | DESIGN & FEATURES: Modern, timeless architecture. Floor-to-ceiling windows for bright living spaces. High-quality fitted kitchens. Elegant bathrooms with premium sanitary ware. Clever room layouts for maximum living comfort. High-quality flooring & durable materials. |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES – EVERYDAY COMFORT: Swimming pool with sunbathing area. Modern fitness studio. Residents' & Co-working lounge. 24/7 Security & access control. Covered parking spaces. These amenities make the project particularly attractive to tenants and increase long-term demand. |
| وصف المنطقة | LOCATION & SURROUNDINGS: ANAX V-Suites is located in an up-and-coming urban location in Dubai with excellent infrastructure: Fast connection to main transport routes. Good accessibility to business centres. Proximity to shopping, dining & everyday amenities. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 20 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( شمال) صالون - مطبخ ( شمال) شرفة ( شمال) |
| عدد المشاهدات | مدينة, حوض السباحة, نهر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | أفضل موقع/تأجير/عائد مرتفع |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 20 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.3 كيلومتر |
| جامعة | 1 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.3 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 15 كيلومتر |
| الشاطئ | 15 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 15 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 400 € / شهر (1.362,83 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.088 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة