البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Dubai Aid City, ورسان
إليفيا ريزيدنسز - العيش بأسعار معقولة في دبي.
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في حي ورسان بدبي، وهو حي حيوي ومطلوب في قلب دبي. يعد هذا المنزل الجديد المذهل تحفة فنية في التصميم الحديث ويتميز بمنطقة معيشة واسعة تبلغ 32 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 37 مترًا مربعًا ومساحة تخزين إضافية تبلغ 5 أمتار مربعة. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومطبخ واحد لتناول الطعام، يعد هذا العقار مثاليًا لأي شخص يبحث عن نمط حياة مريح ومناسب.
استمتع بدفء موقد الغاز والفرن والثلاجة والفريزر وغسالة الصحون أثناء استخدام مرافق غسيل مريحة. يحتوي المنزل على شرفة ذات مناظر خلابة وتكييف ونظام أمان لمزيد من راحة البال. مع شهادة الطاقة من الفئة A، يمكنك الشعور بالراحة مع اختيارك الصديق للبيئة.
تعد مدينة دبي للمساعدة مركزًا للتسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مركز التسوق ومتجر البقالة والمطعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. مع وجود محطة مترو قريبة، يمكنك الوصول بسهولة إلى المدارس والجامعات والمستشفيات. كما يمكن الوصول بسهولة إلى البنية التحتية ذات المستوى العالمي للمدينة والشواطئ المذهلة، مما يجعل دبي جنة لأولئك الذين يحبون نمط الحياة الحضري.
حجم الوحدة (تقريبًا) السعر الابتدائي/النطاق السعري*
استوديو ~ 37,80 متر مربع
بدءًا من 133,000 يورو
شقة بغرفة نوم واحدة ~ 78,60 متر مربع
ابتداءً من 228 ألف يورو
شقة بغرفتي نوم ~ 112 متر مربع
بدءًا من 326,000 يورو.
* الأسعار إرشادية - السعر النهائي يعتمد على المعدات والأرضية والوقت.
سعر البيع
133.000 € (453.310 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
32 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671298 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 133.000 € (453.310 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة المعيشة | 32 متر مربع |
| المساحة الكلية | 37 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 5 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Features, Design & Community: Smartly planned, modern apartments with open-plan layouts, plenty of natural light, functional kitchens, and durable materials. Community facilities: Gym, swimming pool, children's playground, green spaces, and gardens — ideal for families and active residents. Security & Comfort: 24/7 security, secure parking, and potentially smart-home features or modern windows/insulation depending on the unit. The concept, with its relatively low density and well-thought-out layout, creates a quiet, pleasant living atmosphere — ideal for residents who want to combine city connectivity with a relaxed quality of life. |
| وصف المنطقة | Location & Surroundings: The project is located in International City, Dubai, just minutes from the E311 / Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ideal for commuters and city access. Thanks to the excellent transport links, airports, business centres, and leisure destinations are quickly reachable. Dubai centre can be reached by car in approximately 20–25 minutes. The surroundings of International City offer shopping facilities, schools, supermarkets, leisure activities, and a multicultural community — a popular residential area for families, professionals, and expats. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 5 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب) صالون - مطبخ ( جنوب غرب) شرفة ( جنوب) |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | قريب من محطة المترو/جيد للإيجار/موقع متميز |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 5 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.3 كيلومتر |
| جامعة | 3 كيلومتر |
| مستشفى | 3 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.3 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 20 كيلومتر |
| الشاطئ | 20 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 15 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 300 € / شهر (1.022,5 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.090 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة