البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Maritime City
كانيون باي بيوند - ووترفرونت ليفينج في موقع متميز
كانيون باي بيوند - المعيشة على الواجهة البحرية في موقع متميز.
يقع كانيون في منطقة الواجهة البحرية/الغابات في مدينة دبي الملاحية (DMC) - وهي منطقة ساحلية وميناء صاعدة بين جميرا وميناء راشد وساحل جميرا.
إمكانية وصول مثالية:
حوالي 12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
حوالي 10 دقائق إلى الساحل/جميرا.
الوصول السريع إلى شارع الشيخ زايد/الطرق المهمة - مثالي للمسافرين يوميًا أو لاستخدام المدينة.
مزيج من المياه والمعيشة في المدينة الجديدة والراحة الحضرية - أي شخص يجمع بين القرب من المدينة والواجهة البحرية هو في المكان المناسب.
الشقق - الأحجام وأنواع الوحدات ونطاقات الأسعار
حجم نوع الوحدة (تقريبًا) السعر/الدخول*
شقة بغرفة نوم واحدة ~ 74 متر مربع
ابتداءً من 565,000 يورو
شقة بغرفتي نوم ~ 115 متر مربع
ابتداءً من 893 ألف يورو
شقة من 3 غرف نوم ~ 210 متر مربع
ابتداءً من 1,770,000 يورو
* تعتمد الأسعار على الأرضية والاتجاه (جانب البحر مقابل الفناء) والمعدات والوقت.
جدول الإنجاز والدفع:
التسليم/الإنجاز المخطط له: الربع الثاني 2029
خطة الدفع: توزيع مرن بنسبة 50/50 - 50٪ أثناء البناء، 50٪ عند التسليم.
الهندسة المعمارية والتصميم ونمط الحياة - المعيشة المميزة على الواجهة البحرية:
Kanyon by Beyond ليس مجمعًا سكنيًا عاديًا - هنا، يتم الجمع بين الهندسة المعمارية ونمط الحياة.
التصميم والهندسة المعمارية:
تصميم من قبل شركات الهندسة المعمارية الشهيرة: هندسة الأبراج النحتية التي تجمع بين المواد الطبيعية والزجاج والخطوط الحديثة.
واجهات النوافذ الكبيرة ومخططات الطوابق المفتوحة والتراسات/الشرفات الأنيقة - مثالية لإطلالات ضوء النهار والبحر.
المرافق والمناطق المشتركة:
حمام سباحة إنفينيتي مع إطلالات على البحر والأفق وبار حمام السباحة للبالغين.
حمام سباحة للأطفال، منطقة لعب للأطفال، مناطق مشتركة صديقة للأسرة.
سعر البيع
565.000 € (1.925.714 د.ت.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
64 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671294 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 565.000 € (1.925.714 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 64 متر مربع |
| المساحة الكلية | 74 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 10 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Design & Architecture: Designed by renowned architectural firms: a sculptural tower architecture that combines natural materials, glass, and modern lines. Large window facades, open floor plans, elegant terraces/balconies — ideal for natural light & sea views. |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Communal Areas: Infinity pool with sea and skyline views & pool bar for adults. Children's pool, kids' play area, family-friendly communal areas. Yoga/meditation deck & outdoor green spaces for wellness and recreation. Gym, spa/sauna rooms, clubhouse, retail/restaurants — urban comfort right on your doorstep. Gated community, 24/7 security, concierge & parking spaces — security & comfort for families & investors. |
| وصف المنطقة | Location & Location Advantages: Kanyon is located in the Waterfront/Forest District of Dubai Maritime City (DMC) — an emerging coastal and harbour district between Jumeirah, Port Rashid, and the Jumeirah coastline. Perfect Accessibility: Approx. 12 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Approx. 10 minutes to the coastline / Jumeirah / Fast access to Sheikh Zayed Road / major transport links — ideal for daily commuters or city use. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 47 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب غرب) صالون - مطبخ ( جنوب غرب) شرفة ( جنوب غرب) شرفة السطح ( شمالي شرقي) مأوى الشواء ( شمال) |
| عدد المشاهدات | حديقة, المناطق الريفية, بحر, حوض السباحة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, كابينة الاستحمام |
| وصف | بالقرب من الشاطئ/منظر الماء/المرسى |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 47 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, قرميدة, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.3 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.2 كيلومتر |
| مستشفى | 3 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 3 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.3 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.3 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 400 € / شهر (1.363,34 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.090 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة