البحث عن طريق الرقم المرجعي
تاون هاوس, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, وادي الصفا 2
ملكي
يعد هذا المنزل المستقل المذهل المكون من 5 إلى 6 غرف نوم جزءًا من أول «مجتمع أخضر مدعوم بالذكاء الاصطناعي» في العالم، تم تصميمه ليجمع بين الراحة والخصوصية ومقاومة المستقبل. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 280 قدمًا مربعًا، ويتميز مكان الإقامة هذا بمخططات أرضية مشرقة ومفتوحة وهندسة معمارية أوروبية أنيقة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. استمتع بالحدائق الخاصة والتراسات الكبيرة والفناء الخاص، كل ذلك في وسط مجتمع آمن وموفر للطاقة. لديك كل ما تحتاجه خارج باب منزلك. استفد من وسائل الراحة المجتمعية، بما في ذلك الساونا وغرفة النادي وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة.
تاون هاوس من 5 غرف نوم ~ 349 متر مربع
بدءًا من 1,600,000 يورو
فيلا من 6 غرف نوم ~ 349 متر مربع
بدءًا من 2,200,000,000 يورو
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
وبهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين أو المالكين والمحتلين توفير السيولة والاستفادة في نفس الوقت من خيارات التمويل الجذابة في دبي.
سعر البيع
1.600.000 € (5.457.262 د.ت.)
غرف
6
غرف نوم
5
الحمامات
4
مساحة المعيشة
280 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671096 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 1.600.000 € (5.457.262 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 5 |
| الحمامات | 4 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات بدون مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 280 متر مربع |
| المساحة الكلية | 349 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 69 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| وصف المنطقة | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| المساحات |
غرفة
( شمال) غرفة ( شمال) غرفة ( الشمال الغربي) مطبخ ( شمال) صالون ( الشمال الغربي) سطيحة ( شمال) مسبح ( شمال) المرآب ( شمال) |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, فناء خاص, حديقة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, شرفة فوق السطح, غرفة الغسيل |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| جامعة | 5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 8 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 20 كيلومتر |
| الشاطئ | 20 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 20 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 400 € / شهر (1.364,32 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (4.093 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة