البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Maritime City
تاليا
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في مدينة دبي البحرية، وهي مجمع سكني مذهل في قلب المدينة. يحتوي هذا العقار الجديد على مساحة معيشة واسعة تبلغ 62 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 70 مترًا مربعًا وغرف إضافية تبلغ 8 أمتار مربعة. استمتع بالمناظر الخلابة للحديقة والحي والريف والمدينة والغابة والبحر والطبيعة والمسبح والمنتزه من شرفتك الخاصة المريحة. يحتوي مكان الإقامة على مطبخ حديث مع موقد غاز وفرن ولوح تسخين وثلاجة وفريزر وخزائن وشفاط وغسالة صحون، بالإضافة إلى غسالة ملابس وخزانة ملابس لتوفير مساحة تخزين كبيرة. بفضل التصميم الآمن والخالي من العوائق، يعد هذا المجمع مثاليًا للأشخاص ذوي الإعاقة. يقع هذا العقار في مجمع سكني مكون من 44 طابقًا ويوفر مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك ساونا وغرفة نادي ونادي وسقيفة قمامة ولوبي وصالة ألعاب رياضية ومسبح ومرآب للسيارات وتراس على السطح. استمتع بسهولة الوصول إلى مركز التسوق ومتجر البقالة والمدرسة والمركز الصحي والمطعم وملعب الجولف والمرسى والشاطئ، وكلها قريبة. يقع هذا الفندق على بعد 0.3 كم فقط سيرًا على الأقدام من مترو الأنفاق و10 كم من المطار، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية.
الشقق والأسعار (اعتبارًا من يونيو 2025)
نوع الوحدة الحجم (متر مربع) السعر يبدأ من (€)
غرفة نوم واحدة تبدأ من 70.32 متر مربع
ابتداءً من 525,000 يورو
غرفتي نوم تبدأ من 132.10 متر مربع
ابتداءً من 910.000 يورو
3 غرف نوم تصل مساحتها إلى 174.93 متر مربع
بدءًا من 1,200,000,000 يورو
بنتهاوس/سكاي فيلا بمساحة تصل إلى 414.53 متر مربع
ابتداءً من 6.000.000 يورو
خطة الدفع - بسيطة وشفافة
دفعة مقدمة بنسبة 10%
40% أثناء البناء
50% عند التسليم
سعر البيع
525.000 € (1.792.889 د.ت.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
62 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670288 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 525.000 € (1.792.889 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 62 متر مربع |
| المساحة الكلية | 70 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 8 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access. |
| وصف المنطقة | Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 44 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة ( جنوب) مطبخ ( جنوب) صالون ( جنوب) شرفة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , المناطق الريفية, مدينة, غابة, بحر, طبيعة, حوض السباحة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | رخام |
| أسطح الجدار | خشب, الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | مباشرة على الماء/الوصول إلى الشاطئ/عائد استثمار مرتفع |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 44 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.1 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 10 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (512,25 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.000 € (3.415 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة