البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Al Jadaf, الجداف
ضوء القمر
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في حي الجداف بدبي. يعد هذا المنزل الجديد المذهل جوهرة في قلب المدينة ويحتوي على منطقة معيشة واسعة تبلغ 50 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 58 مترًا مربعًا. تحتوي هذه الشقة ذات الطابق الواحد على غرفة نوم واحدة وحمام واحد وغرفتين، وهي مثالية لنمط حياة مريح وهادئ. استمتع بإطلالات رائعة على الحديقة الأمامية والحديقة والحي والشارع والمدينة من الشرفة. تم تأثيث المنزل بالكامل وتجهيزه بأجهزة المطبخ الحديثة، بما في ذلك موقد الغاز ولوحة التسخين والثلاجة والفريزر والخزائن وشفاط الشفاط وغسالة الصحون. تتوفر مساحة تخزين إضافية في خزانة الملابس. يقع العقار في مجمع سكني مكون من 25 طابقًا مع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك النادي وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة ومرآب السيارات وتراس السطح. يوفر حي الجداف في دبي سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات والمطاعم وملاعب الجولف. يقع مترو الأنفاق والمطار على مرمى حجر.
الأسعار والأحجام (تقريبًا. متر مربع)
غرفة نوم واحدة ~ 58 متر مربع
ابتداءً من 330 ألف يورو
2 غرف نوم ~ 76 متر مربع
ابتداءً من 440 ألف يورو
3 غرف نوم ~ 132 متر مربع
ابتداءً من 708 ألف يورو
خطة الدفع: 20٪ دفعة أولى - 50٪ أثناء البناء - 30٪ عند التسليم.
الإكمال: الربع الرابع 2026
سعر البيع
330.000 € (1.126.959 د.ت.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
50 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670283 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 330.000 € (1.126.959 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 50 متر مربع |
| المساحة الكلية | 58 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 8 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
| وصف المنطقة | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 25 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة ( شمال) مطبخ مفتوح ( شمال) صالون ( شمال) شرفة ( شمال) |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, حديقة, الحي , شارع, مدينة, نهر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء |
| وصف | أفضل موقع/عائد استثمار مرتفع/أعلى سعر |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 25 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 1 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.2 كيلومتر |
| نادي الغولف | 20 كيلومتر |
| الشاطئ | 25 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 20 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 10 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 140 € / شهر (478,1 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.000 € (3.415 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة