البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Majan, مدينة العرب
لاجونا
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في مدينة العرب بدبي، وهي مجمع سكني جديد مذهل في قلب دبي. يحتوي هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد على مساحة مبنية رائعة تبلغ 35 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا لمساحة معيشة مريحة وواسعة. استمتع بالمناظر الخلابة للمدينة والفناء والحديقة والحي والشارع والمسبح من الشرفة المريحة الخاصة بك. يحتوي مكان الإقامة على مطبخ مجهز بالكامل مع موقد غاز ولوح تسخين وثلاجة وفريزر وخزائن وشفاط وغسالة صحون، مما يجعل الطهي سهلاً. هناك مساحة تخزين إضافية في غرفة المعاطف ويوفر المبنى مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك ساونا وغرفة نادي وغرفة لياقة بدنية ومسبح ومرآب للسيارات وتراس على السطح. يقع الفندق على بعد 0.3 كم فقط من مركز التسوق و0.2 كم من متجر البقالة. لديك كل ما تحتاجه خارج باب منزلك. تقع مدينة العرب في دبي أيضًا بالقرب من المدرسة والجامعة والمستشفى والمطعم، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأي شخص يقدر الراحة وسهولة الوصول.
نظرة عامة على الوحدة وأسعار الدخول
حجم نوع الوحدة (تقريبًا) السعر يبدأ من (€)
استوديو 35-45 متر مربع
175 ألف يورو
غرفة واحدة بمساحة 65-120 مترًا مربعًا
ابتداءً من 235,000 يورو
غرفتان بمساحة 110-160 مترًا مربعًا
418,000 يورو
3 غرف بمساحة 180-300 متر مربع
ابتداءً من 720,000 يورو
نموذج الدفع والتسليم
10% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء (شهريًا أو ربع سنويًا)
50٪ عند التسليم (المخطط له في الربع الرابع من عام 2027)
سعر البيع
175.000 € (597.630 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
0
الحمامات
1
مساحة المعيشة
30 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670282 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 175.000 € (597.630 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 0 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 30 متر مربع |
| المساحة الكلية | 35 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 5 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Lagoon & Lifestyle Highlights: 1.2 km podium lagoon featuring an artificial beach, water sports area, aqua lounge, and sunset café. Rooftop infinity pools, zen gardens, open-air cinema, and sunset decks. Fitness center, spa, padel tennis, jogging tracks, and VR golf. Indoor play areas, kids’ splash park, dog park, BBQ and picnic zones. Sustainability & Design: Smart water management (greywater recycling, reduced evaporation). Solar-powered façades and energy-efficient glass architecture. Biophilic design principles with vertical gardens and communal green spaces. |
| وصف المنطقة | ChatGPT: In the heart of City of Arabia (Dubailand), with direct access to Sheikh Mohamed Bin Zayed Road (E311). 15 minutes to Global Village & IMG Worlds, 20–25 minutes to Downtown Dubai, DXB Airport, and Business Bay. Existing and planned infrastructure: metro connection, new malls, theme parks, and universities. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 30 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة ( الشمال الغربي) صالون - مطبخ ( الشمال الغربي) صالون ( الشمال الغربي) شرفة ( الشمال الغربي) |
| عدد المشاهدات | الفناء الداخلي, حديقة, الحي , شارع, مدينة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء |
| وصف | عائد استثمار مرتفع/خطة دفع مرنة/جيدة للتأجير |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 30 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| جامعة | 8 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.2 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 20 كيلومتر |
| الشاطئ | 20 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 1 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 20 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 120 € / شهر (409,8 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.000 € (3.415 د.ت.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة