البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Downtown Burj Khalifa, World Trade Center
إيفرغرين
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في برج خليفة بوسط مدينة دبي، وهو مجمع سكني جديد مذهل في قلب المدينة. يحتوي هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد على منطقة معيشة واسعة تبلغ 38 مترًا مربعًا مع 4 أمتار مربعة إضافية من الغرف الإضافية. استمتع بالمناظر الخلابة للحديقة والحي والشارع والمدينة من الشرفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمشاهد وأصوات هذه المدينة النابضة بالحياة.
مع مجموعة من أدوات المطبخ الحديثة، بما في ذلك موقد الغاز والفرن والسخان والثلاجة والفريزر وغسالة الصحون، أصبح الطهي والتقديم أسهل من أي وقت مضى. يتم توفير مساحة تخزين إضافية من خلال خزانة ملابس واسعة، مما يضمن وجود مساحة كافية لممتلكاتك.
هذا المجمع السكني هو جزء من مبنى مكون من 10 طوابق تم الانتهاء منه في عام 2026. إنه حاصل على شهادة طاقة من الفئة A ونوافذ زجاجية مزدوجة لتحقيق الكفاءة المثلى للطاقة. استمتع بالراحة التي يوفرها نظام الأمن على مدار 24 ساعة والساونا وغرفة النادي وصالة الألعاب الرياضية، فضلاً عن الوصول إلى التراس الموجود على السطح والمسبح.
يقع هذا الفندق في مركز دبي التجاري العالمي، على مرمى حجر من مركز التسوق ومتجر البقالة والمطعم، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المدينة. مع وجود محطة مترو قريبة، أصبح الانتقال إلى أجزاء أخرى من المدينة أمرًا سهلاً.
الوحدات والأحجام والأسعار:
استوديوهات ~ 43 متر مربع
ابتداءً من 265.000 يورو
غرفة نوم واحدة ~ 73 متر مربع
ابتداءً من 445.000 يورو
2 غرف نوم ~ 115 متر مربع
ابتداءً من 663 ألف يورو
3 غرف نوم ~ 211 متر مربع
ابتداءً من 1.250,000 يورو
خطط سداد مرنة بنسبة 50٪ أثناء الإنشاء و 50٪ في Überga
سعر البيع
265.000 € (904.982 د.ت.)
غرف
1
غرف نوم
0
الحمامات
1
مساحة المعيشة
38 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670278 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 265.000 € (904.982 د.ت.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 0 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 38 متر مربع |
| المساحة الكلية | 42 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Highlights & Amenities: Infinity swimming pool with sun deck. Wellness area: gym, sauna, yoga, and meditation zones. Outdoor lounge, BBQ areas, and clubhouse spaces. Children’s playroom and landscaped gardens. Smart-home systems and keyless entry. 24/7 concierge and security service. |
| وصف المنطقة | ChatGPT: Location Advantages – Jumeirah Garden City: 5 minutes → Dubai Mall & Burj Khalifa 7 minutes → Museum of the Future 10 minutes → La Mer Beach Direct access to Sheikh Zayed Road |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 10 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة ( جنوب) مطبخ مفتوح ( جنوب) صالون ( الشرق) شرفة ( الشرق) |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , شارع, مدينة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | عائد استثمار مرتفع/موقع أعلى/جيد للإيجار |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 10 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 10 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 3 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
| متجر الأقسام | 1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.4 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 10 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 130 € / شهر (443,95 د.ت) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.000 € (3.415 د.ت.) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة