فيلا
12207 Berlin, Lichterfelde
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
سعر البيع
2.750.000 € (9.269.062 د.ت.)غرف
12غرف نوم
5الحمامات
5مساحة المعيشة
343 متر مربعالتفاصيل الأساسية
رقم الإعلان | 658346 |
---|---|
سعر البيع | 2.750.000 € (9.269.062 د.ت.) |
غرف | 12 |
غرف نوم | 5 |
الحمامات | 5 |
مراحيض | 4 |
حمامات مع مرحاض | 4 |
حمامات بدون مرحاض | 1 |
مساحة المعيشة | 343 متر مربع |
مساحة المباني الأخرى | 30 متر مربع |
وصف مساحات المعيشة | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
وصف المساحات الأخرى | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
وصف المنطقة | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
القياسات التحقق منها | لا |
القياسات على أساس | مقالات |
الأرضية | 2 |
أرضيات سكنية | 4 |
حالة | جيد |
موقف سيارات | كراج, وقوف السيارات في الشوارع |
تقع في الطابق الأرضي | نعم |
المعدات | مفروشة, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد |
المساحات | مطبخ |
عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي |
المستودعات | غرفة خلع الملابس, سقيفة في الهواء الطلق, تخزين الطابق السفلي, غرفة تخزين العلية, العلية حجرة تحت السقف مباشرة, خزانة / خزائن |
الاتصالات | تلفزيون الكابل, الإنترنت |
الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قطعة سيراميك, فرش من الجدار الى الجدار |
أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
أسطح الحمام | قرميدة, قطعة سيراميك |
معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, طباخ سيراميك, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل |
معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, اتصال غسالة, الاستحمام اليدوي, بالوعة, مقعد المرحاض, مرآة |
معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, خزانة التجفيف, غسالة, بالوعة |
وصف | This property is a true pearl where style and comfort merge |
معلومة اضافية | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
تفاصيل البناء والممتلكات
سنة البناء | 1894 |
---|---|
افتتاح | 1894 |
طوابق | 2 |
مصعد | لا |
نوع السقف | سقف متعدد الخطوط |
تهوية | التهوية الطبيعية |
مؤسسة | أسمنت |
فئة شهادة الطاقة | ف, 2018 |
تدفئة | التدفئة الغاز |
مواد بناء | خشب, قالب طوب, حجر |
مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك, ورأى مشربة القار |
مواد الواجهة | جبس, الكسوة الطوب, حجر |
التجديدات | مخطط التجديد 2012 ( منجز), The villa has been continuously restored. |
المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التقنية, غرفة التجفيف, قبو بارد, رواق, كراج, غرفة الغسيل |
الأحمال | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
مساحة الأرض | 708 متر مربع |
عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
عدد المباني | 1 |
أرض | شقة |
طريق | نعم |
الممتلكات العقارية | خاص |
التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
مركز تجاري | 0.3 كيلومتر |
---|---|
مدرسة | 0.5 كيلومتر |
مطعم | 0.4 كيلومتر |
موقف | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
قطار | 0.6 كيلومتر |
---|---|
حافلة | 0.4 كيلومتر |
مطار | 14.3 كيلومتر |
مترو | 2.4 كيلومتر |
رسوم
تكاليف الشراء
لجنة |
3,57 %
Buyer's commission |
---|---|
كاتب عدل |
1,5 %
Notary fees |
ضريبة التحويل |
6 %
Real estate transfer tax |
رسوم التسجيل |
0,5 %
Land registry entry |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة