البحث عن طريق الرقم المرجعي
مبنى سكني, LIV LUX
Dubai Marina
Luxurious Penthouse with Unobstructed Views
Elevate your lifestyle with this exceptional penthouse in the prestigious Dubai Marina. In today’s day and age, privacy, peace of mind and serenity are no longer a luxury, they are a necessity. Hard to find. This super penthouse communicates all that and includes multiple en-suite bedrooms, each offering a private retreat. Stand apart in terms of views, amenities and square footage from other units in the building. The master suite is a sanctuary of luxury, complete with a spa-like bathroom and a private terrace where you can savor morning coffee or evening sunsets
سعر البيع
25.999.548 د.إ. (22.088.280 د.ت.)
غرف
11
غرف نوم
4
الحمامات
5
مساحة المعيشة
533 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 648024 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 25.999.548 د.إ. (22.088.280 د.ت.) |
| emlak izin numarası | 11111 |
| غرف | 11 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 5 |
| مساحة المعيشة | 533 متر مربع |
| المساحة الكلية | 675 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 142 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Intelligent design meets Grand Living. Double Height Living Rooms with Light pouring in from your waterfront views. Oversized bedrooms with lounging spaces, walk in wardrobes, and bathrooms steeped in Luxury – Grandeur in Every Space Thoughtfully planned bedrooms accompanied by stunning waterfront views, well curated wardrobes, storage and shelving ensure that both style and function coexist. Custom designed bathrooms fitted with the finest in European Brands such as Villeroy & Boch, with unrelentless attention to form and function, cabinets with storage, and contemporary walk in showers. Clean lines and timeless fixtures lend an air of modernity to neutral undertones, punctuated by touches of vibrance. Contemporary custom cabinetry matched with the finest European Fixtures. |
| وصف المساحات الأخرى | This Penthouse optimizes waterfront views with full height windows and fantastic open-air balconies. The building also features a podium-level terrace that overlooks the Marina waters. One can find the infinity pool, surrounded by comfortable sun beds on the terrace. A landscaped garden is situated higher up and overlooks the pool. Adding to the luxurious feel of the building are separate steam and sauna rooms for men and women, outdoor cinema and indoor movie theatre, paddel court, golf putting green, BBQ&Dining area and many other amenities. For the children, there are kids splash pool, indoor and outdoor playing areas. |
| وصف المنطقة | The tower enjoys a prime location nestled between the majestic Arabian Gulf and the vibrant sophistication of Dubai Marina.Dubai Marina is one of the most sought-after neighborhoods in the city. Built near the Marina Promenade and home to the Dubai Marina Mall, the community offers luxury and lifestyle amenities. |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 43 |
| أرضيات سكنية | 47 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء, مساحة وقوف السيارات مع مأخذ كهربائي, مرآب للسيارات, وقوف السيارات في الشوارع |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات | مسبح ( الشمال الغربي) |
| عدد المشاهدات | الحي , مدينة, بحر |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت, كابل الإنترنت, هوائي |
| الأسطح الأرضية | رخام |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | قرميدة, رخام |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, غسالة, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, سخان الماء, خزانة الحمام |
| معدات غرفة المرافق | غسالة, طبل التجفيف |
| وصف | 4-Bedroom + Maid's room with bathroom |
| معلومة اضافية | Floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light, creating an ambiance of openness and grandeur |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 49 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية قابل للتعديل |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| تدفئة | تركيب التدفئة المركزية للمياه |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة |
قرميدة, جبس, عنصر ملموسة, زجاج Concrete & Glass |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التقنية, تخزين الدراجات, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 3 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تجاري | 1 كيلومتر |
|---|---|
| روضة أطفال | 0.3 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.5 كيلومتر |
| شاطئ بحر | 0.5 كيلومتر |
| بقالة | 0.2 كيلومتر |
| نادي الغولف |
7 كيلومتر , A putting green is within the house territory |
| التنس |
0.5 كيلومتر , A paddle tennis court is within the house territory |
| التزحلق | 9 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.7 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 25 كيلومتر |
| ترام | 0.5 كيلومتر |
رسوم
| كهرباء |
450 د.إ / شهر (382,3 د.ت)
( تقدير)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| الاتصالات |
300 د.إ / شهر (254,87 د.ت)
( تقدير)
Etisalat or Du |
| اعمال صيانة |
167.210 د.إ / عام (142.055,6 د.ت)
( تقدير)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis (including valet parking fees of AED 1.5/sq.ft.) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| رسوم التسجيل |
4.300 د.إ. (3.653 د.ت.) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة