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Maison individuelle, Puskalantie 9

37120 Nokia, Kattilainen

6h, k, khh, s kmh/wc x2, wc, à, cour, été h

Bienvenue dans cette maison individuelle avec son propre terrain et chauffage géothermique ! Elle comprend cinq chambres et deux salles de bains privatives, une à chaque étage. Avec trois toilettes, la vie quotidienne y est parfaitement fluide, même pour une famille nombreuse ! Les portes des placards de la cuisine ont été remplacées et un revêtement de sol en vinyle a été installé au rez-de-chaussée en 2025. Un sauna traditionnel (poêle à bois) et une véranda complètent le jardin abrité. Le chauffage géothermique, écoénergétique, permet de maîtriser les coûts d'entretien et chauffe également un garage et un cellier indépendants : la consommation électrique pour un foyer de quatre personnes était de 10 404 kWh en 2025 (contre environ 8 000 kWh cette année, au 13 novembre). La maison est équipée d'un chauffage au sol à eau chaude, d'une cheminée imposante, de pompes à chaleur air-air individuelles (une à chaque étage), d'une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur et d'une connexion fibre optique. Le quartier est prisé des familles avec enfants et vous trouverez à proximité tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Le magasin Sale Sorva et l'arrêt de bus sont à environ 100 m. L'école primaire Koskenmäki est à environ 900 m, l'école Emäkoski à environ 1,3 km et la crèche Menkala à environ 1,1 km. Le Citymarket, Lidl, Tokmanni et Puuilo sont à environ 2 km. Le centre-ville de Nokia et la gare sont à moins de 4 km. Vous pouvez rejoindre rapidement le centre-ville de Tampere en voiture en empruntant Turuntie en moins de 20 minutes.

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente
429 000 € (281 405 553 F CFA)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Espace de vie
144 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 679076
Prix de vente 429 000 € (281 405 553 F CFA)
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 2
Toilettes 3
Espace de vie 144 m²
Surface totale 176 m²
Superficie des autres espaces 32 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Parking Parking dans la cour, Garage
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Récupération de chaleur, Cheminée
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Cuisine
Buanderie
Salle de bain
Salle de bain
Toilettes
Sauna
Hall
Tanière
Terrasse
Garage
Abri pour barbecue
Sauna
Vues Quartier
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Internet par fibre optique, Antenne
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage, Sol en vinyle
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Siège de toilette
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Description 6h, k, khh, s kmh/wc x2, wc, à, cour, été h

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2017
Inauguration 2017
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique C, 2013
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Autre 2025 (Effectué)
Autre 2024 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Cour 2021 (Effectué)
Réf 536-6-54-6
Impôt foncier à l'année 730,6 €
479 242,18 CFA
Surface du terrain 782 m²
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 300 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

C

Services

Épicerie 0.1 km  
Centre commercial 2 km  
École 0.9 km  
École 1.3 km  
Maternelle 1.1 km  

Accès au transport public

Bus 0.1 km  
Train 3.7 km  

Frais mensuels

Électricité 130 € / mois (85 274,41 CFA) (estimation)
Impôt foncier 730,6 € / année (479 242,18 CFA)
Eau 25 € / mois (16 398,93 CFA) / personne (estimation)
Ordures ménagères 20 € / mois (13 119,14 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Autres coûts 150 € (98 394 F CFA) (Estimation)

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