Condominium , Dubai
00000 Doubaï, Maritime City
RÉSIDENCES SHAHRUKHZ – VIE DE LUXE EN BORD DE MER À DUBAÏ. Appartements exclusifs à Dubai Maritime City. Investissez avec vue sur mer – dans l'un des quartiers les plus prisés du front de mer de Dubaï. Une tour résidentielle de 60 étages est en construction à Dubai Maritime City. Elle proposera des appartements entièrement meublés, une architecture exceptionnelle et plus de 40 équipements de loisirs, de sport et de bien-être. PRÉSENTATION DU PROJET : Emplacement : Dubai Maritime City ; Immeuble : 60 étages ; Achèvement : 4e trimestre 2029 ; Prestations : Entièrement meublé ; Particularité : Plus de 40 équipements répartis sur trois niveaux. SITUATION – DUBAI MARITIME CITY : Dubai Maritime City est une destination en bord de mer située sur une péninsule entre Port Rashid et Dubai Drydocks. Ce quartier allie charme maritime et proximité avec les principaux quartiers d'affaires, de shopping et de loisirs de la ville. Son emplacement en bord de mer et le développement futur prévu de l'ensemble de la zone créent un cadre de vie attractif pour une qualité de vie supérieure et des investissements immobiliers à long terme. Distances en voiture (approximatives) : Port Rashid : 2 minutes ; Dubai World Trade Centre : 8 minutes ; Plage de Jumeirah : 8 minutes ; Burj Khalifa et Dubai Mall : 10 minutes ; Aéroport international de Dubaï : 15 minutes. APPARTEMENTS ET PRIX / Superficie Studio ~ 38 m² à partir de 400 000 € ; 1 chambre ~ 50–75 m² à partir de 560 000 € ; 2 chambres ~ 98–115 m² à partir de 1 035 000 € ; 3 chambres ~ 134 m² à partir de 1 600 000 € ; Penthouses : sur demande. Les superficies et les prix varient selon le logement et les disponibilités. PLAN DE PAIEMENT 30/70 : 10 % à la réservation ; 20 % pendant la construction ; 70 % à la livraison.
Prix de vente
400 000 € (262 382 800 F CFA)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
34 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 679059 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 400 000 € (262 382 800 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 34 m² |
| Surface totale | 38 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Descriptif des espaces de vie | APARTMENT FEATURES & FINISHES: - Fully furnished - High-quality kitchens and bathrooms - Stylish living and sleeping areas - Balconies with sea or skyline views - Premium materials and high-quality finishes |
| Description des autres espaces | AMENITIES & FACILITIES OF THE DEVELOPMENT - Infinity pool and beach pool - Fully equipped gym and wellness centre - Sauna, steam room and Jacuzzi - Padel, basketball and badminton courts - Cinema and golf simulator - Children's play areas and water playground - BBQ and landscaped garden areas - Exclusive Sky Lounge - Private yacht exclusively for residents |
| Description de la zone | Driving Distances (approx.): - Port Rashid: 2 minutes - Dubai World Trade Centre: 8 minutes - Jumeirah Beach: 8 minutes - Burj Khalifa & Dubai Mall: 10 minutes - Dubai International Airport: 15 minutes |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 60 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Mer, Lac, Nature, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Investissez avec vue sur mer – dans l'un des emplacements les plus attrayants du front de mer de Dubaï. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| Étages | 60 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1.5 km |
| Université | 10 km |
| Maternelle | 0.1 km |
| Terrain de jeux | 0.1 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 0.3 km |
| Plage | 0.2 km |
Accès au transport public
| Métro | 1.2 km |
|---|---|
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 120 € / mois (78 714,84 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (787 148 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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