Villa, BGZ301
99300 Kyrenia
Découvrez le summum du confort moderne dans cette superbe villa neuve située au cœur de Kyrenia, à Chypre du Nord. Cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre luxe et confort, avec une surface habitable généreuse de 175 m² et une surface construite totale de 425 m². Dotée de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de votre famille avec style et raffinement. La villa arbore un design contemporain privilégiant les espaces ouverts, dont 250 m² d'espace polyvalent supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer votre propre havre de paix. Située au premier étage d'un immeuble de deux étages, cette maison offre intimité et tranquillité, complétées par une place de parking privative. Construite selon les normes les plus exigeantes, cette villa sera achevée en 2025 et bénéficie d'un excellent certificat énergétique de classe A, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Son emplacement est idéal, avec un supermarché à seulement 1 km, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'une école à moins de 10 km, tandis que les étudiants trouveront une université à 20 km. Kyrenia est réputée pour ses paysages pittoresques et sa communauté dynamique, offrant un mélange unique de patrimoine culturel et de commodités modernes. L'emplacement de la villa permet un accès facile à l'aéroport, situé à seulement 50 km, facilitant ainsi les déplacements professionnels et de loisirs. Saisissez l'opportunité de posséder un coin de paradis à Kyrenia, où luxe et art de vivre se conjuguent dans un cadre promettant détente et aventure.
Prix de vente
270 000 £GB (212 427 021 F CFA)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
3Espace de vie
175 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678949 |
|---|---|
| Prix de vente | 270 000 £GB (212 427 021 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 175 m² |
| Surface totale | 425 m² |
| Superficie des autres espaces | 250 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Siège de toilette |
| Description | VILLA MODERNE DE 3 CHAMBRES À VENDRE – KYRENIA BOĞAZ |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 1 km |
|---|---|
| École | 10 km |
| Université | 20 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 50 km |
|---|
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 6 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 0,5 % |
| Taxe de transfert | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notaire | 2 000 £GB (1 573 533 F CFA) (Estimation) |
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