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Maison semi-mitoyenne, LEFKIMMI, POTAMI LEFKIMMIS
49080 Λευκίμμη, Lefkímmi
DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN, PARKING & BBQ
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
The property additionally includes a storage building of approximately 50 sq.m., providing considerable flexibility. Part of this space could be used as a closed garage, while the remaining area could serve as generous storage space.
Prix de vente
495 000 € (324 698 715 F CFA)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Espace de vie
200 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678867 |
|---|---|
| Prix de vente | 495 000 € (324 698 715 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 200 m² |
| Surface totale | 260 m² |
| Superficie des autres espaces | 60 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Garage de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour, Cour avant, Cour intérieure, Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Montagnes, Nature, Rivière |
| Description | Detached house of 200sqm within a plot of 2173sqm in Lefkimmi (South Corfu) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au fioul |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Parties communes | Local de rangement, Range-vélos, Garage, Buanderie |
| Surface du terrain | 2173 m² |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 200 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 0.5 km |
|---|---|
| Plage | 1.5 km |
| Centre ville | 41 km |
| Restaurant | 0.7 km |
Frais mensuels
| Eau | 50 € / mois (32 797,85 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 150 € / mois (98 393,55 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 40 € / mois (26 238,28 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3,09 % |
|---|---|
| Notaire | 2,5 % (Estimation) |
| Procuration | 150 € (98 394 F CFA) (Estimation) |
| Autres coûts |
2 %
(Estimation) Attorney fees |
| Commission |
2,48 %
Brokerage fees |
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