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Condominium , Kauppalantie 10
00320 Helsinki, Etelä-Haaga
Studio au dernier étage dans le sud de La Haye
Un petit studio au dernier étage, idéalement situé dans le quartier de Haaga Sud, est désormais disponible. Ses fenêtres offrent une vue imprenable sur une cour intérieure paisible, évoquant un parc. La copropriété, propriétaire du terrain, utilise un système de chauffage géothermique performant. Une gestion rigoureuse garantit la stabilité de l'investissement. De plus, l'appartement est actuellement loué à un locataire de longue durée. Revenus locatifs : 712 euros par mois. Une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bail déjà signé et une gestion sans tracas. Haaga Sud est un quartier convivial et prestigieux qui allie le charme d'un village à un environnement verdoyant et à tous les services de proximité. On y trouve notamment des commerces, des cafés, des restaurants, une pharmacie et une bibliothèque. Les transports en commun sont excellents : la gare de Huopalahti, le tramway et un réseau de bus dense assurent des liaisons fluides avec le centre-ville et le reste de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent immobilier.
Prix de vente sans contrainte
112 000 € (73 467 184 F CFA)
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
22 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678637 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 112 000 € (73 467 184 F CFA) |
| Prix de vente | 108 369 € (71 085 640 F CFA) |
| Part des engagements | 3 631 € (2 381 544 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 22 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Parking | Garage, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Salon
(Nord-ouest) Kitchénette (Nord-ouest) Salle de bain Hall |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Nature |
| Rangements | Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Évier, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(10 janv. 2022) État des lieux (22 sept. 2016) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 981-1002 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 712 € |
| Description | 1h, 1k, salle de bain/WC, couloir |
| Information supplémentaire | L'association de logement dispose d'un accès internet de DNA avec une vitesse de 25M/25M. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Inauguration | 1959 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Cour 2026 (En cours) Verrous 2025 (Effectué) Chauffage 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Chauffage 2024 (Effectué) Façade 2023 (Effectué) Portes extérieures 2020 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Façade 2020 (Effectué) Escalier 2014 (Effectué) Façade 2012 (Effectué) Toit 2012 (Effectué) Canalisations 2009 (Effectué) Parties communes 2009 (Effectué) Façade 2005 (Effectué) Télécommunications 2004 (Effectué) Portes 2003 (Effectué) Fenêtres 2001 (Effectué) Balcons 1997 (Effectué) Fenêtres 1996 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Abri anti-aérien |
| Gestionnaire | Yade Suomi Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Roosa Nieminen +358503360704 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 1239 m² |
| Nombre de places de stationnement | 7 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-osakeyhtiö Kauppalantie 10 |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 096 |
| Logements | 28 |
| Superficie des logements | 1108 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Biens commerciaux en propriété | 1 |
| Revenus de location à l'année | 6 372,84 |
| Droit de rachat | Non |
Frais mensuels
| Entretien | 121 € / mois (79 370,8 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 78,6 € / mois (51 558,22 CFA) |
| Eau | 25 € / mois (16 398,93 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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