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Condominium , Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Villa Royale dans les Résidences Corales
Villa Royale exceptionnelle de quatre chambres située dans le nouveau projet résidentiel cinq étoiles Gran Luxe Royal Hideaway Corales à La Caleta, Costa Adeje.
Située en angle, la villa est entièrement de plain-pied et offre 250,31 m² d’espace de vie intérieur sur un terrain privé de 804,72 m². La conception de K-Studio combine des espaces intérieurs généreux avec des jardins paysagers, des terrasses privées et un accès direct aux espaces extérieurs.
Le séjour et la salle à manger en espace ouvert se connectent naturellement à la cuisine entièrement équipée et à l’espace de vie extérieur couvert. La disposition comprend également une réserve, une buanderie, un WC invité séparé, un cellier et une cour intérieure paysagée.
Les quatre chambres disposent toutes de salles de bains attenantes et d’un accès direct à des espaces extérieurs privés. La suite principale comprend un dressing séparé, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et une vue sur l’océan Atlantique.
À l’extérieur, la villa offre 290,51 m² de jardins paysagers, 138,88 m² de terrasses et une piscine privée de 58,24 m². La terrasse couverte offre un espace généreux pour les repas en plein air et la détente, tandis que la zone de stationnement peut accueillir deux véhicules.
La villa sera livrée entièrement meublée et équipée. Les propriétaires peuvent utiliser la propriété à titre privé jusqu’à 180 jours par an. Pendant le reste de l’année, elle participe au programme de location hôtelière géré professionnellement par Barceló Hotel Group.
La livraison est prévue pour la fin de 2028 ou le début de 2029.
Possédez l’exceptionnel.
Royal Hideaway Corales Residences
Prix de vente
4 000 000 € (2 623 828 000 F CFA)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
250.3 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678348 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 4 000 000 € (2 623 828 000 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 250.3 m² |
| Surface totale | 804.7 m² |
| Superficie des autres espaces | 554.4 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| Description des autres espaces | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| Description de la zone | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Disponible après achèvement et remise, prévu en 2029, conformément au contrat d'achat privé. |
| Parking | Espace de stationnement, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur |
| Vues | Cour intérieure, Cour privée, Jardin, Montagnes, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par satellite, Internet, Antenne |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver |
| Description | Villa neuve de 4 chambres avec piscine privée, jardin paysager, terrasse spacieuse et vue panoramique sur l'océan dans le cadre du projet résidentiel cinq étoiles Corales Residences à La Caleta, Co... |
| Information supplémentaire | Propriété en vente sur plan. Achèvement prévu en 2029. Les plans, dimensions et matériaux visuels peuvent faire l'objet de modifications techniques pendant la construction. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation |
Béton armé
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de façade |
Béton, Bois, Plâtre, Pierre, Verre Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant, Terrasse de toit, Buanderie |
| Réf | 8611002CS2181S0001MM |
| Charges | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Gestionnaire | Reyes Residencias, S.L. |
| Coordonnées du gestionnaire | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Surface du terrain | 25000 m² |
| Nombre de places de stationnement | 118 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Ingénierie de municipalité |
Eau, Égoûts, Électricité Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Instructions de conduite | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Services
Accès au transport public
| Bus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Frais mensuels
| Autre |
4 000 € / année (2 623 828 CFA)
(estimation)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
Frais d'achat
| Taxes |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
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