Condominium , Sansibar
73111 Paje
Investissement en front de mer à Paje.
Zanzibar | Paje | Océan Indien | Sur plan | Livraison T3 2027
VIVRE SUR LA PLAGE DE SABLE BLANC DE ZANZIBAR.
ANGAZanzibar est une résidence comprenant 72 appartements située sur la côte sud-est de Zanzibar, dans la station balnéaire prisée de Paje. La résidence combine des concepts d'habitation spacieux avec proximité de la plage, piscines sur le toit et gestion locative professionnelle – idéale comme résidence de vacances ou investissement.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
Unité / Taille approx. / Prix à partir
Appartement 1 chambre ~ 55 m²
128 000 €
Duplex 2 chambres ~ 81 m²
à partir de 170 000 €
Appartement 3 chambres ~ 141 m²
à partir de 255 000 €
Duplex 4 chambres ~ 162–168 m²
à partir de 322 000 €
Les prix incluent 15 % de TVA ; les étages supérieurs et les appartements d'angle peuvent être plus chers.
POINTS FÉRÉMIENS :
Seulement 72 appartements
Environ 300 mètres de la plage de Paje
Deux piscines sur le toit
Six étages avec appartements et duplex
Vastes surfaces vitrées et espaces de vie ouverts
Matériaux en bois et pierre de haute qualité
Commerce de détail au rez-de-chaussée
Gestion locative professionnelle
Location courte ou longue durée possible
PLAN DE PAIEMENT :
8 % à la réservation
17 % lors de la signature du contrat d'achat
30 % à 50 % de l'achèvement de la structure
35 % à la complétion totale de la structure
10 % à la livraison
Les frais de réservation s'élèvent à 3 000 $ et seront crédités conformément aux indications du projet.
Prix de vente
128 000 € (83 962 496 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
50 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678304 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 128 000 € (83 962 496 F CFA) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 50 m² |
| Superficie des autres espaces | 5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Spacious windows and open-plan living areas High-quality wood and stone materials |
| Description des autres espaces | Two rooftop swimming pools |
| Description de la zone | LOCATION – PAJE, ZANZIBAR - Approx. 300 m to the beach - Approx. 5 minutes to cafés and restaurants - Approx. 10 minutes to Jambiani - Approx. 35 minutes to Jozani Forest - Approx. 45 minutes to the international airport - Approx. 55 minutes to Stone Town |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 5 |
| État | Neuf |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Montagnes, Mer, Nature |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Zanzibar | Paje | Océan Indien | Sur plan | Livraison au troisième trimestre 2027 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Piscine, Restaurant, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Plage | 0.1 km |
| Terrain de jeux | 0.1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 50 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 80 € / mois (52 476,56 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 2,5 % (Estimation) |
| Contrats | 0,5 % (Estimation) |
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