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Condominium , Spanien
29690 Casares
Opportunité exceptionnelle !
Ce spacieux appartement d'angle au premier étage offre une vue dégagée sur les jardins tropicaux, le paysage environnant et la mer. Les plages, commerces et restaurants sont facilement accessibles à pied.
L'appartement dispose d'une entrée qui mène à un salon spacieux avec cheminée ouverte. De là, on accède à l'une des trois terrasses orientées au sud.
Il y a 2 chambres à coucher et 2 salles de bains en suite, ainsi qu'un WC pour invités supplémentaire. La chambre principale possède sa propre terrasse. La cuisine-salle à vivre spacieuse donne accès à une terrasse petit-déjeuner orientée à l'ouest. À côté de la cuisine se trouve une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge.
Le prix d'achat comprend une place de parking en sous-sol et une grande pièce de rangement.
Résidence exclusive avec équipements complets
La résidence fermée dispose d'un service de sécurité 24 heures sur 24 et d'une alarme. Les résidents ont accès à des jardins communs tropicaux et à deux piscines.
Le parcours de golf Casares Golf est facilement accessible à pied. Le renommé Finca Cortesin Golf & Country Club se trouve également à proximité.
Idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement
Cette résidence de premier ordre convient aussi bien pour des vacances reposantes que pour une résidence permanente sur l'une des plus belles côtes d'Europe. La situation calme offre intimité, tandis que toutes les commodités importantes sont accessibles à pied.
Un avantage particulier est la licence de location touristique déjà en place, ce qui peut intéresser les investisseurs. Il convient de respecter les réglementations légales en vigueur concernant la location.
Prix de vente
450 000 € (295 180 650 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie
106 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678272 |
|---|---|
| Prix de vente | 450 000 € (295 180 650 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 2 |
| Espace de vie | 106 m² |
| Surface totale | 142 m² |
| Superficie des autres espaces | 36 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Features and Specifications: Elevator Hot and cold air conditioning Underfloor heating in the bathrooms Built-in wardrobes Electric sun blinds Fully furnished Fitted kitchen with high-quality electrical appliances Open fireplace Marble flooring throughout the apartment and on the terraces Marble bathrooms Video entry phone Underground parking space and storage room. |
| Description de la zone | The marina of La Duquesa is just a few minutes' drive away. Marbella and Puerto Banús can be reached in approximately 30 minutes. Heading south, you will find the sophisticated marina of Sotogrande. Málaga Airport: approximately 50 minutes Gibraltar Airport: approximately 40 minutes |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 4 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour privée, Jardin, Quartier, Campagne, Montagnes, Mer, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Appartement de luxe avec licence de location touristique près de la plage à Casares Costa. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Inauguration | 2016 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Parking |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 3 km |
| Maternelle | 1 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Marina | 3 km |
| Plage | 0.8 km |
| Golf | 0.5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 85 km |
|---|---|
| Bus | 0.8 km |
Frais mensuels
| Entretien | 220 € / mois (144 310,54 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 80 € / mois (52 476,56 CFA) (estimation) |
| Eau | 30 € / mois (19 678,71 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxes | 3 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 1 % |
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