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Maison semi-mitoyenne, Avenida de Ayyo, Hotel Royal Hideaway Corales Villas
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Villa royale Hideaway avec deux chambres et pis...
Située au sein des Villas Royal Hideaway Corales 5*GL à La Caleta, cette élégante villa de plain-pied combine architecture contemporaine, intimité et vie en hôtel cinq étoiles.
Le salon et la salle à manger lumineux et ouverts se connectent directement à la terrasse et au jardin paysager. Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot est intégrée dans l’espace principal de vie.
La villa offre deux chambres et deux salles de bains complètes. La suite principale occupe une aile séparée et comprend des dressings, une salle de bains attenante avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’une douche extérieure privée. La chambre d'amis donne directement sur son propre espace jardin et comprend des armoires encastrées ainsi qu’une salle de bains avec double vasque, douche et toilettes.
À l’extérieur, une terrasse généreuse offre des espaces distincts pour dîner, se détendre et prendre le soleil. La piscine privée et le jardin paysager créent un cadre paisible pour profiter du climat toute l’année à Tenerife et des vues panoramiques sur l’Atlantique. La propriété comprend également une pièce de rangement séparée, des installations de blanchisserie, une climatisation individuelle et une place de parking.
La villa fait partie d’un hôtel Grand Luxury 5 étoiles géré par le groupe hôtelier Barceló. Les propriétaires peuvent utiliser la propriété à titre privé jusqu’à 180 jours par an. Lorsqu’elle n’est pas utilisée en privé, elle participe au programme de location hôtelière géré professionnellement.
La sous-location privée par le propriétaire n’est pas autorisée, et le mobilier, la décoration intérieure et l’équipement doivent être maintenus conformément aux standards de l’hôtel.
Portes ouvertes : 14 oct. 2026
14:00 – 15:30
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Villas
Prix de vente
2 050 000 € (1 344 711 850 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
144.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678200 |
|---|---|
| Prix de vente | 2 050 000 € (1 344 711 850 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 144.5 m² |
| Surface totale | 329.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 185.1 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Bright single-level villa with an open-plan living and dining area, a modern fully equipped kitchen with island, two bedrooms and two complete bathrooms. The main bedroom occupies a separate wing and includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom with bathtub, shower and toilet, and a private outdoor shower. The guest bedroom has fitted wardrobes, direct access to its own garden area and a bathroom with double sinks, shower and toilet. |
| Description des autres espaces | The outdoor accommodation includes a generous terrace and entrance area, a landscaped private garden and a private swimming pool. The terrace is arranged with dining, lounge and sunbathing areas. The property also includes a separate external storage room, a laundry area and a private parking space. |
| Description de la zone | The property has a plot area of 329.52 m² and a constructed area of 144.45 m². The individual marketing figures include 92.91 m² of terrace and entrance space, a 45.44 m² private swimming pool, 47.72 m² of garden and a 9.26 m² external storage room. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | La possession est disponible par accord et reste soumise aux arrangements existants de gestion hôtelière et d'exploitation locative. |
| Parking | Espace de stationnement, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Terrasse
(Sud) Patio (Nord) Piscine (Sud) Buanderie (Sud) Remise extérieure (Sud-ouest) |
| Vues | Jardin, Quartier, Ville, Montagnes, Mer, Piscine |
| Rangements | Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Machine à laver, Tambour de séchage |
| Description | Villa de deux chambres avec piscine privée |
| Information supplémentaire | La propriété est privée tout en faisant partie de l'exploitation hôtelière du Royal Hideaway Corales Villas. Les propriétaires bénéficient d'une gestion hôtelière professionnelle et peuvent utiliser la villa à titre privé jusqu'à 180 jours par an. Pendant les périodes où la villa n'est pas utilisée par le propriétaire, elle participe au programme de location hôtelière de Barceló. Le propriétaire reçoit la part correspondante des revenus locatifs générés par l'exploitation hôtelière. La location privée ou la sous-location en dehors du programme hôtelier n'est pas autorisée. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2019 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation |
Béton
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Classe énergétique | B |
| Chauffage | Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de façade |
Béton, Plâtre, Pierre, Verre Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Parties communes | Sauna, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Gestionnaire | Barceló Hotel Group |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 2 632 € / année (1 726 478,82 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Ordures ménagères | 152 € / année (99 705,46 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 1 350 € / année (885 541,95 CFA) |
| Assurance | 320 € / année (209 906,24 CFA) (estimation) |
| Autre |
450 € / année (295 180,65 CFA)
(estimation)
Reserve fund of community of owners |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
6,5 %
(Estimation) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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