Condominium , Kirkkosalmentie 2
00840 Helsinki, Laajasalo
Appartement lumineux traversant de deux pièces avec un grand balcon ensoleillé, à proximité des services de Laajasalo et de la nouvelle ligne de tramway.
Bienvenue dans ce confortable appartement de troisième étage, doté d'une disposition traversante, de belles vues et d'un grand balcon vitré, qui rendent le logement particulièrement lumineux et spacieux.
La cuisine de l'appartement a été rénovée avec style en 2025. Les fenêtres de la cuisine donnent sur la cour intérieure protégée par la copropriété, et les surfaces claires donnent à l'espace une sensation de fraîcheur et d'intemporalité. Entre la cuisine et l'entrée, le charmant mur en verre d'origine a été conservé, laissant passer la lumière naturelle également dans l'entrée. La grande pièce de vie est prolongée par un grand balcon vitré et ensoleillé, offrant une vue dégagée et paisible sur les rochers du jardin arrière. Les armoires encastrées d'origine ont été conservées dans la chambre et l'entrée.
De plus, de grands travaux de rénovation sont en bonne voie dans la copropriété. En plus de la rénovation des installations techniques, une rénovation récemment achevée a remplacé les fenêtres, restauré les façades et les balcons, et le bâtiment a été libéré des plastiques de protection des travaux pour retrouver son aspect d'origine.
L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant d'accéder à tous les étages. Au sous-sol se trouvent les installations de sauna de la copropriété, des dépôts ainsi qu'une buanderie.
L'emplacement à Laajasalo est idéal pour la vie quotidienne. L'île et le centre commercial sont à seulement environ 200 mètres, et les liaisons de transport s'améliorent encore avec le début du service de la ligne de tramway 12 en novembre, permettant d'atteindre Hakaniemi en 20 minutes.
Prix de vente sans contrainte
220 000 € (144 310 540 F CFA)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
51.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678063 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 220 000 € (144 310 540 F CFA) |
| Prix de vente | 194 695 € (127 711 502 F CFA) |
| Part des engagements | 25 305 € (16 599 038 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Non |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 51.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mois à compter de la conclusion de l'accord ou selon le contrat. |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Salle de bain Hall Balcon vitré |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Quartier |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Internet par câble |
| Surfaces de sol | Lino, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections | Étude sur l’amiante (4 sept. 2025) |
| Étude sur l’amiante | Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport. |
| Capital | 1866-1916 |
| Description | 2h + k + kph + l.parv. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Inauguration | 1965 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Fenêtres 2026 (Effectué) Balcons 2026 (Effectué) Façade 2026 (Effectué) Cour 2018 (Effectué) Canalisations 2015 (Effectué) Ascenseur 2012 (Effectué) Télécommunications 2005 (Effectué) Toit 2004 (Effectué) Chauffage 2002 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Pasi Vähä-Touru 0207481006 |
| Maintenance | Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy |
| Surface du terrain | 5658 m² |
| Nombre de places de stationnement | 25 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kirkkosalmentie 2 |
|---|---|
| Logements | 49 |
| Superficie des logements | 2622.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 13 418 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|
Accès au transport public
| Métro | 3 km |
|---|---|
| Tram |
0.2 km https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat |
Frais mensuels
| Entretien | 309 € / mois (202 690,71 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 169,95 € / mois (111 479,89 CFA) |
| Sauna | 12 € / mois (7 871,48 CFA) |
| Télécommunications | 0,8 € / mois (524,77 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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