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Condominium , Kirkkosalmentie 2

00840 Helsinki, Laajasalo

Beau deux-pièces à Laajasalo

Appartement lumineux traversant de deux pièces avec un grand balcon ensoleillé, à proximité des services de Laajasalo et de la nouvelle ligne de tramway.

Bienvenue dans ce confortable appartement de troisième étage, doté d'une disposition traversante, de belles vues et d'un grand balcon vitré, qui rendent le logement particulièrement lumineux et spacieux.

La cuisine de l'appartement a été rénovée avec style en 2025. Les fenêtres de la cuisine donnent sur la cour intérieure protégée par la copropriété, et les surfaces claires donnent à l'espace une sensation de fraîcheur et d'intemporalité. Entre la cuisine et l'entrée, le charmant mur en verre d'origine a été conservé, laissant passer la lumière naturelle également dans l'entrée. La grande pièce de vie est prolongée par un grand balcon vitré et ensoleillé, offrant une vue dégagée et paisible sur les rochers du jardin arrière. Les armoires encastrées d'origine ont été conservées dans la chambre et l'entrée.

De plus, de grands travaux de rénovation sont en bonne voie dans la copropriété. En plus de la rénovation des installations techniques, une rénovation récemment achevée a remplacé les fenêtres, restauré les façades et les balcons, et le bâtiment a été libéré des plastiques de protection des travaux pour retrouver son aspect d'origine.

L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant d'accéder à tous les étages. Au sous-sol se trouvent les installations de sauna de la copropriété, des dépôts ainsi qu'une buanderie.

L'emplacement à Laajasalo est idéal pour la vie quotidienne. L'île et le centre commercial sont à seulement environ 200 mètres, et les liaisons de transport s'améliorent encore avec le début du service de la ligne de tramway 12 en novembre, permettant d'atteindre Hakaniemi en 20 minutes.

Lea Aaltonen

English Finnish French
Agent immobilier
Habita Helsinki
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente sans contrainte
220 000 € (144 310 540 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
51.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 678063
Prix de vente sans contrainte 220 000 € (144 310 540 F CFA)
Prix de vente 194 695 € (127 711 502 F CFA)
Part des engagements 25 305 € (16 599 038 F CFA)
La part du passif peut être remboursée Non
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 51.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 3
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 1 mois à compter de la conclusion de l'accord ou selon le contrat.
Parking Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Salle de bain
Hall
Balcon vitré
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Quartier
Rangements Armoire, Sous-sol de rangement
Télécommunications Internet par câble
Surfaces de sol Lino, Sol en vinyle
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette
Inspections Étude sur l’amiante (4 sept. 2025)
Étude sur l’amiante Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport.
Capital 1866-1916
Description 2h + k + kph + l.parv.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1965
Inauguration 1965
Étages 4
Ascenseur Oui
Type de toit Toit en appentis
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Classe énergétique E, 2018
Chauffage Chauffage centralisé
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Élément de béton
Rénovations Plan de rénovation 2026 (Effectué)
Fenêtres 2026 (Effectué)
Balcons 2026 (Effectué)
Façade 2026 (Effectué)
Cour 2018 (Effectué)
Canalisations 2015 (Effectué)
Ascenseur 2012 (Effectué)
Télécommunications 2005 (Effectué)
Toit 2004 (Effectué)
Chauffage 2002 (Effectué)
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Buanderie
Gestionnaire Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Coordonnées du gestionnaire Pasi Vähä-Touru 0207481006
Maintenance Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Surface du terrain 5658 m²
Nombre de places de stationnement 25
Nombre de bâtiments 1
Terrain Pente douce
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

E

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Kirkkosalmentie 2
Logements 49
Superficie des logements 2622.5 m²
Revenus de location à l'année 13 418
Droit de rachat Non

Services

Centre commercial 0.5 km  

Accès au transport public

Métro 3 km  
Tram 0.2 km
https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat  

Frais mensuels

Entretien 309 € / mois (202 690,71 CFA)
Facturer les coûts financiers 169,95 € / mois (111 479,89 CFA)
Sauna 12 € / mois (7 871,48 CFA)
Télécommunications 0,8 € / mois (524,77 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 € (60 348 F CFA)

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