Maison individuelle, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
Une maison individuelle spacieuse située dans la colline de Paavola à Pälkäne offre un cadre fonctionnel pour la vie de famille sur un terrain privé de 2 487 m². La maison, mise en service en 2007, dispose de 185 m² d'espace habitable répartis sur un seul niveau. Le salon ainsi que la salle à manger attenante à la cuisine offrent un espace pour se réunir, et une salle de télévision séparée apporte de la flexibilité à l'utilisation de la maison. En plus de trois chambres à coucher, l'ensemble comprend une buanderie, un dressing, deux toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain, un sauna et une vestiaire. La cuisine est équipée notamment d'une plaque à induction, d'un four séparé, d'un lave-vaisselle et d'une cave à vin. La salle de bain dispose de deux douches, et le sauna est équipé d'un poêle électrique. Le chauffage électrique est complété par deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et la ventilation est assurée par un système mécanique d'entrée et de sortie d'air avec récupération de chaleur. La connexion à la fibre optique répond également aux besoins du télétravail et du divertissement à domicile. Un bâtiment annexe comprenant un garage, un entrepôt et un abri de voiture complète l'ensemble. Contactez-nous pour réserver votre visite!
Matti Nurmi
Prix de vente
268 000 € (175 796 476 F CFA)Pièces
5Chambres
4Salles de bain
1Espace de vie
185 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678055 |
|---|---|
| Prix de vente | 268 000 € (175 796 476 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 185 m² |
| Surface totale | 206.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 21.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Description des autres espaces | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Description de la zone | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Libère dans deux mois à compter de la date de la transaction. La date exacte de libération sera convenue dans l'offre d'achat. |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Abri auto, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Équipements | Aspirateur central, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Toilettes Salle de bain Sauna Garage Terrasse Buanderie Dressing |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Inspections | État des lieux (12 oct. 2026) |
| Description | Maison individuelle construite en 2007 sur un terrain privé de 2 487 m². Espaces habitables de 185 m² sur un seul niveau, salle de télévision séparée ainsi qu'un garage, un espace de stockage et un... |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Inauguration | 2007 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage électrique, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations |
Ventilation 2025 (Effectué), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Toit 2024 (Effectué), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Chauffage 2024 (Effectué), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Façade 2021 (Effectué), Exterior facades painted. Autre 2019 (Effectué), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Garage |
| Réf | 635-408-1-164 |
| Impôt foncier à l'année |
605 €
396 853,99 CFA |
| Charges | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Servitudes | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Surface du terrain | 2487 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Area for detached houses |
| Ingénierie de municipalité |
Eau, Égoûts, Électricité Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Instructions de conduite | Map service at www.habita.com |
Frais mensuels
| Électricité |
357,5 € / mois (234 504,63 CFA)
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Impôt foncier | 605 € / année (396 853,99 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|
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