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Maison individuelle /Immeuble, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)

490 80 Perivoli, Lefkímmi

Detached House of 200 sq.m. on a 2,173 sq.m. Plot

In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.

One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.

The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.

One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.

Prix de vente
495 000 € (324 698 715 F CFA)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Espace de vie
200 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677817
Prix de vente 495 000 € (324 698 715 F CFA)
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 3
Toilettes 1
Espace de vie 200 m²
Surface totale 250 m²
Superficie des autres espaces 50 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Garage de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Climatisation, Fenêtres à double vitrage
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Campagne, Forêt
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces de salle de bain Carrelage
Description Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1999
Inauguration 2000
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton armé
Classe énergétique D
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Parties communes Garage, Parking, Buanderie
Surface du terrain 2173 m²
Nombre de places de stationnement 10
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le plan d'eau public
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

D

Services

Centre de santé 3 km  
Épicerie 0.6 km  
Restaurant 0.5 km  
Plage 1.2 km  

Accès au transport public

Bus 1 km  
Aéroport 42 km  
Ferry 2 km  

Frais mensuels

Eau 30 € / mois (19 678,71 CFA) (estimation)
Électricité 120 € / mois (78 714,84 CFA) (estimation)
Télécommunications 35 € / mois (22 958,5 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS
Notaire 2,5 %
Procuration 200 € (131 191 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 2 %
ATTORNEY FEES
Autres coûts 500 € (327 978 F CFA) (Estimation)
CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY
Commission 2 € (1 627 F CFA)
REAL ESTATE AGENT FEES

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