Maison individuelle /Immeuble, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkímmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Prix de vente
495 000 € (324 698 715 F CFA)Pièces
6Chambres
5Salles de bain
3Espace de vie
200 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677817 |
|---|---|
| Prix de vente | 495 000 € (324 698 715 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 200 m² |
| Surface totale | 250 m² |
| Superficie des autres espaces | 50 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Garage de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Campagne, Forêt |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Description | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Inauguration | 2000 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | D |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Parties communes | Garage, Parking, Buanderie |
| Surface du terrain | 2173 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre de santé | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.6 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Plage | 1.2 km |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Aéroport | 42 km |
| Ferry | 2 km |
Frais mensuels
| Eau | 30 € / mois (19 678,71 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 120 € / mois (78 714,84 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 35 € / mois (22 958,5 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notaire | 2,5 % |
| Procuration | 200 € (131 191 F CFA) (Estimation) |
| Autres coûts |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Autres coûts |
500 € (327 978 F CFA) (Estimation) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Commission |
2 € (1 627 F CFA) REAL ESTATE AGENT FEES |
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