Condominium , Abu Dhabi
Abu Dhabi, Yas Island
LE WADI – HABITATION AU CANAL YAS, JUSTE À CÔTÉ DE YAS ISLAND. NOUVEAU LANCEMENT – PRIX D'ENTRÉE TOP.
Abou Dabi | Canal Yas | Habitation au bord de l’eau | Sur plan | Livraison au 4e trimestre 2029
LE WADI se construit le long du canal Yas, entre Al Raha Beach et Yas Island, combinant habitation au bord de l’eau avec des accès courts à Yas Island, Yas Mall, l’aéroport et les principales attractions de loisirs d’Abou Dabi. L’architecture et les aménagements extérieurs sont conçus autour de canaux, espaces verts, promenades et vastes espaces extérieurs.
APPARTEMENTS DISPONIBLES :
Unité | Superficie approximative | Prix à partir de
Studio | ~ 28,5 m² | à partir de 163 000 €
1 chambre | ~ 51 m² | à partir de 353 500 €
2 chambres | ~ 72 m² | à partir de 377 000 €
3 chambres | ~ 102 m² | à partir de 495 000 €
Penthouse 4 chambres | ~ 216 m² | à partir de 965 000 €
Les prix et disponibilités précis peuvent changer à tout moment.
LE PROJET
Habitation directement au bord du canal Yas
Balcons et terrasses spacieux selon le plan
Vue sur le canal et l’extérieur
Piscine
Salle de fitness
Sentiers de jogging et pistes cyclables
Espaces verts et jardins paysagers
Zones de jeux pour enfants
Promenade en front de mer
Restaurants et commerces
Spa & Lounge
Marina de yachts dans le cadre du plan directeur
Propriété en pleine propriété
PLAN DE PAIEMENT :
5 % d’acompte + 44 % pendant la phase de construction + 51 % à la livraison
Alternativement, un modèle de lancement flexible avec 5/5/1, 10/10/1 ou 20/15/1 est également proposé, en fonction de l’acompte choisi et des conditions respectives.
EMPLACEMENT :
Canal Yas – Abou Dabi
environ 5 minutes de l’aéroport international Zayed
environ 8 minutes de Yas Mall
environ 10–11 minu...
Prix de vente
163 000 € (106 920 991 F CFA)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
25.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677739 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 163 000 € (106 920 991 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 0000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 25.5 m² |
| Surface totale | 28.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 3 m² |
| Description des autres espaces | Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan |
| Description de la zone | LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 15 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | NOUVEAU LANCEMENT – PRIX D'ENTRÉE TOP. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2029 |
| Inauguration | 2029 |
| Étages | 15 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1.6 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 3 km |
| Université | 5 km |
| Maternelle | 0.5 km |
| Terrain de jeux | 0.1 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.3 km |
| Marina | 0.2 km |
| Plage | 1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 5 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 120 € / mois (78 714,84 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (787 148 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % (Estimation) |
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