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Condominium , Dubai

Al Jadaf

SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE ET CENTRE-VILLE

SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE ET DOWNTOWN

Al Jaddaf Waterfront | Dubaï | Sur plan.

Une situation centrale, des accès courts à Downtown et Dubai Creek, ainsi qu’un prix d’entrée attractif font de Spectre un projet intéressant pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

APPARTEMENTS & PRIX :

Unité Superficie à partir de Prix à partir de

Studio ~ 35 m²

à partir de 182 500 €

1 Chambre ~ 65 m²

à partir de 283 000 €

2 Chambres ~ 94 m²

à partir de 460 000 €

3 Chambres ~ 136 m²

à partir de 730 000 €

Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.

POINTS FORTS :

Piscines à débordement et piscines classiques

Centre de remise en forme & Yoga

Court de Padel

Piste de jogging

Espace de jeux pour enfants

Lounge & Espaces sociaux

Vue sur le skyline et la ville

Studios jusqu’à 3 chambres

Commerces de détail & espaces professionnels dans le projet

PLAN DE PAIEMENT

Actuellement, 10 % à la réservation + 40 % pendant la phase de construction + 50 % lors de la remise. Le plan de paiement précis doit être confirmé avant la réservation de l’unité souhaitée.

VISA D’OR :

Pour un investissement immobilier qualifiant à partir de 2 millions AED, une résidence de 10 ans avec Golden Visa peut généralement être envisagée.

FINANCEMENT :

Un financement bancaire peut généralement être possible. Pour les biens sur plan, un financement jusqu’à 50 % peut généralement être envisagé. Le financement réel dépend du profil individuel de l’acheteur et de la banque concernée.

EMPLACEMENT – AL JADDAF WATERFRONT

Spectre se trouve à Al Jaddaf, entre Dubai Creek et les zones d’affaires et de loisirs centrales de Dubaï.

Proximité de Dubai Creek

Accès courts à Downtown Dubai

Proximité de la station de métro Al Jaddaf

Bonne co...

Prix de vente
182 500 € (119 712 153 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
32 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677730
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 182 500 € (119 712 153 F CFA)
Numéro de permis immobilier 00000
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 32 m²
Surface totale 35 m²
Superficie des autres espaces 3 m²
Description des autres espaces HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views
Description de la zone LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 26
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Jardin, Quartier, Rue, Lac, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Al Jaddaf Waterfront | Dubaï | Sur plan.

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2026
Année de construction 2028
Inauguration 2028
Étages 26
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Centre commercial 0.8 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.7 km  
Université 1.2 km  
Maternelle 0.4 km  
Hôpital 1 km  
Restaurant 0.1 km  
Parc 0.3 km  
Golf 3 km  
Plage 15 km  

Accès au transport public

Métro 0.4 km  
Aéroport 15 km  

Frais mensuels

Entretien 120 € / mois (78 714,84 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (787 148 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 4 %

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