Maison individuelle, Georgien
6000 Batumi
AQUA RESIDENCES – VIE EN RESORT AU LAC NOIR.
Habitat, vacances et investissement sous un même toit : Aqua Residences combine des appartements avec une infrastructure de resort complète – y compris un parc aquatique, un centre de bien-être, une gastronomie et des activités de loisirs. Son emplacement entre Batoumi et le jardin botanique rend le projet particulièrement intéressant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
APPARTEMENTS & PRIX
Unité | Surface habitable env. | Prix à partir de
Studio | ~ 32 m² | 33 100 € meublé 50 900 €
1 chambre | ~ 45 m² | 36 000 € meublé 61 250 €
Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.
CE QUI REND AQUA RESIDENCES SPÉCIAL
Parc aquatique & piscine
Spa & bien-être
Centre de remise en forme
3 restaurants & 2 bars
Terrains de tennis
Espace enfants et divertissement
Salles de conférence
Jardins paysagers & espace barbecue
Vue sur la mer et les montagnes
Différentes options d’équipement jusqu’à clé en main
PLAN DE PAIEMENT :
30 % d’acompte + paiement échelonné sans intérêt jusqu’à 36 mois. Alternativement, un financement via la TBC Bank peut également être possible selon l’unité.
INVESTISSEMENT :
Grâce au caractère de resort, Aqua Residences est particulièrement adapté à la location touristique. La combinaison d’activités de loisirs, la proximité de la plage et l’importance touristique croissante de Batoumi créent des conditions intéressantes pour une location à long terme.
EMPLACEMENT – MAKINJAURI
Le complexe se trouve au nord de Batoumi, à Makhinjaouri, dans un environnement verdoyant et plus calme, avec une bonne connexion à la ville.
Proximité de la mer Noire
Proximité du jardin botanique de Batoumi
environ 15 minutes – centre de Batoumi
Situation calme entre...
Prix de vente
38 357 € (25 160 543 F CFA)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
28 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677686 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 38 357 € (25 160 543 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 28 m² |
| Surface totale | 32 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Description des autres espaces | WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area |
| Description de la zone | LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 30 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Quartier, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Makhinjauri | Batoumi | Sur plan | Livraison au quatrième trimestre 2027 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 30 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 3 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Plage | 0.3 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Aéroport | 60 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 595,7 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 1 % (Estimation) |
|---|
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