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Maison individuelle, Georgien

6000 Batumi

AQUA RESIDENCES – VIE DE RESORT AU LAC NOIR.

AQUA RESIDENCES – VIE EN RESORT AU LAC NOIR.

Habitat, vacances et investissement sous un même toit : Aqua Residences combine des appartements avec une infrastructure de resort complète – y compris un parc aquatique, un centre de bien-être, une gastronomie et des activités de loisirs. Son emplacement entre Batoumi et le jardin botanique rend le projet particulièrement intéressant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.

APPARTEMENTS & PRIX

Unité | Surface habitable env. | Prix à partir de

Studio | ~ 32 m² | 33 100 € meublé 50 900 €

1 chambre | ~ 45 m² | 36 000 € meublé 61 250 €

Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.

CE QUI REND AQUA RESIDENCES SPÉCIAL

Parc aquatique & piscine

Spa & bien-être

Centre de remise en forme

3 restaurants & 2 bars

Terrains de tennis

Espace enfants et divertissement

Salles de conférence

Jardins paysagers & espace barbecue

Vue sur la mer et les montagnes

Différentes options d’équipement jusqu’à clé en main

PLAN DE PAIEMENT :

30 % d’acompte + paiement échelonné sans intérêt jusqu’à 36 mois. Alternativement, un financement via la TBC Bank peut également être possible selon l’unité.

INVESTISSEMENT :

Grâce au caractère de resort, Aqua Residences est particulièrement adapté à la location touristique. La combinaison d’activités de loisirs, la proximité de la plage et l’importance touristique croissante de Batoumi créent des conditions intéressantes pour une location à long terme.

EMPLACEMENT – MAKINJAURI

Le complexe se trouve au nord de Batoumi, à Makhinjaouri, dans un environnement verdoyant et plus calme, avec une bonne connexion à la ville.

Proximité de la mer Noire

Proximité du jardin botanique de Batoumi

environ 15 minutes – centre de Batoumi

Situation calme entre...

Prix de vente
38 357 € (25 160 543 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
28 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677686
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 38 357 € (25 160 543 F CFA)
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 28 m²
Surface totale 32 m²
Superficie des autres espaces 4 m²
Description des autres espaces WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area
Description de la zone LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 30
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Cour, Quartier, Mer, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description Makhinjauri | Batoumi | Sur plan | Livraison au quatrième trimestre 2027

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2027
Inauguration 2027
Étages 30
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Centre commercial 3 km  
Épicerie 0.2 km  
École 3 km  
Hôpital 3 km  
Restaurant 0.2 km  
Plage 0.3 km  

Accès au transport public

Bus 0.6 km  
Aéroport 60 km  

Frais mensuels

Entretien 100 € / mois (65 595,7 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Notaire 1 % (Estimation)

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