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Maison semi-mitoyenne, jumeirah village circle, Jumeirah Village Circle
Dubai, Doubaï
High floor Resort-style Living in Prime Location
Apartment for sale in Binghatti Circle, District 13
Price is negotiable for a serious buyer.
Binghatti Circle is a high-potential investment opportunity positioned in Jumeirah Village Circle (JVC), one of Dubai’s most transacted and highest-performing residential zones. Developed by Binghatti, a leading Emirati developer with a portfolio exceeding AED 50 billion, this landmark 58-storey tower is designed for long-term ROI and consistent rental income.
Investment Highlights:
Market Dominance & Capital Growth: As the tallest residential tower in JVC, Binghatti Circle holds a "trophy asset" status. Its iconic height and limited supply of ultra-luxury units in a mid-rise area position it for strong capital appreciation upon its Q2 2027 handover.
High Rental Yields: JVC is a top-performing rental hub, with studios and 1-bedroom apartments often generating yields between 7% and 9%. Binghatti Circle's premium finishing and smart-home features allow it to command higher-than-average rents.
Operational Flexibility: The development is fully legal for short-term holiday home management, providing investors the option to maximize returns through daily or weekly rentals.
Financial Snapshot (Estimated):
Property Type: Freehold Residential & Retail.
Target ROI: Up to 9% annual rental yield.
Key Connectivity: 8 minutes to Circle Mall and 25 minutes to Dubai Marina.
Prix de vente
1 300 002 AED (201 189 887 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
2
Espace de vie
69.9 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677673 |
|---|---|
| Prix de vente | 1 300 002 AED (201 189 887 F CFA) |
| Numéro de permis immobilier | 49323 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 69.9 m² |
| Surface totale | 70.8 m² |
| Superficie des autres espaces | 0.9 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 58 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Vues | Ville |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Jacuzzi, Paroi de douche, Siège de toilette |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 58 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
|---|
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