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Condominium , Georgien
6000 Batumi
CUBE – INVESTISSEMENT AVEC ROYAL TULIP À BATUMI.
CUBE – INVESTISSEMENT AVEC ROYAL TULIP À BATUMI.
Allée des Héros | Batumi | Sur plan | Livraison 2028
Service hôtelier, emplacement central et propriété en un seul lieu : Metropol Cube associe des appartements privés à l'infrastructure d'un hôtel Royal Tulip 5 étoiles. À seulement quelques minutes de la mer Noire – intéressant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs.
APPARTEMENTS & PRIX
Unité | Surface habitable environ | Prix à partir de
Studio | ~ 52 m²
à partir de 105 000 €
1 chambre | ~ 43 m²
à partir de 125 500 €
Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.
POINTS forts :
Hôtel Royal Tulip 5 étoiles
42 étages
332 appartements + 80 chambres d'hôtel
Piscine
Spa & Fitness
Restaurant & Café
Terrasse panoramique
Centre de conférences & affaires
Gestion locative professionnelle
Cadre vert, rénovation haut de gamme ou clé en main
À seulement 5 à 7 minutes à pied de la mer
INVESTISSEMENT
Le projet est spécialement conçu pour les investisseurs. La gestion locative peut être assurée, tandis que, selon le concept du projet, les propriétaires peuvent utiliser leur appartement jusqu'à 60 jours par an. Le fournisseur annonce des rendements allant jusqu'à 12 % par an – le rendement réel dépend de l'unité, de l'occupation et des coûts courants.
PLAN DE PAIEMENT :
20 % d'acompte + paiement échelonné sans intérêt pendant la phase de construction. Selon l'unité, d'autres modèles de paiement alternatifs sont également disponibles.
EMPLACEMENT – ALLÉE DES HÉROS :
L'un des emplacements centraux de Batumi :
environ 5 minutes – Mer Noire
3 minutes – Batumi Arena
1 minute – Maison de la Justice
2 minutes – Centre commercial
10 minutes – Aéroport
10 minutes – Vieille ville de Batumi
Les prix, plans et di...
Prix de vente
105 000 € (68 835 158 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
48 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677514 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 105 000 € (68 835 158 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 48 m² |
| Surface totale | 52 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Description des autres espaces | Swimming pool Spa & Fitness Restaurant & Café Panoramic terrace Conference & Business Centre |
| Description de la zone | LOCATION – HEROES ALLEY: One of Batumi's central locations: approx. 5 mins – Black Sea 3 mins – Batumi Arena 1 min – House of Justice 2 mins – Shopping Centre 10 mins – Airport 10 mins – Old Batumi |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 34 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Quartier, Campagne, Montagnes, Mer, Nature |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Allée des Héros | Batoumi | Sur plan | Livraison 2028 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 34 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.5 km |
| Maternelle | 0.3 km |
| Hôpital | 0.6 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.3 km |
| Plage | 0.5 km |
| Grand magasin | 0.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.4 km |
|---|---|
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 557,29 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 1 % (Estimation) |
|---|
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