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Maison individuelle, Havukuja 3
70150 Kuopio, Neulamäki
4rooms+kitchen+sauna | garage & storage
Single-story and warm-hearted detached house – Neulamäki
Welcome to explore this cozy and well-maintained home. A compact floor plan with spaces efficiently designed within 98 m². The home is move-in ready, and the interior has been stylishly renovated. Moderate living costs.
The cozy and light kitchen features updated appliances and a functional wood stove. The kitchen was renovated in 2018. The apartment has three bedrooms, providing ample space for a family as well as for remote work.
The stylish bathroom was thoroughly renovated in 2014. In the wood-heated sauna, you can relax comfortably. Additionally, there are functional facilities for laundry adjacent to the bathroom.
The gently sloping backyard opens onto a large terrace and pergola, which comfortably accommodates outdoor furniture and a grill – a perfect place for enjoying time together. The beautiful and inviting yard offers plenty of personal space for outdoor activities and relaxation.
Storage space is provided by a storage room, a cellar connected to it, and the house's garage. This home has been well maintained and cared for over the years. The heating method is district heating.
A condition inspection and energy certificate are scheduled for September 2026. Feel free to ask for more information and come see the property – could this be your next home? Welcome!
Prix de vente
198 000 € (129 879 486 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
98 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677506 |
|---|---|
| Prix de vente | 198 000 € (129 879 486 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 98 m² |
| Surface totale | 126 m² |
| Superficie des autres espaces | 28 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
2 months from the date of the contract. |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Terrasse Sauna Garage Buanderie |
| Vues | Cour, Quartier, Nature |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Inspections |
État des lieux
(21 sept. 2026) État des lieux (12 avr. 2018) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | 4rooms+kitchen+sauna | garage & storage |
| Information supplémentaire | Additionally, there is a separate storage in the yard. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Inauguration | 1983 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Conduits 2026 (Effectué) Toit 2025 (Effectué) Fenêtres 2018 (Effectué) Électricité 2018 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Cour 2016 (Effectué) Cour 2016 (Effectué) Toit 2014 (Effectué) Portes extérieures 2014 (Effectué) Verrous 2014 (Effectué) Autre 2014 (Effectué) Toit 2014 (Effectué) Ventilation 2012 (Effectué) Chauffage 2007 (Effectué) |
| Réf | 297-26-68-2-L1 |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Kuopion kaupunki |
| Location à l'année | 246,38 € (161 614,69 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 mars 2033 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 189 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Services
| École | 0.7 km |
|---|---|
| Centre commercial | 2.7 km |
| Épicerie | 0.5 km |
| Maternelle | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Frais mensuels
| Impôt foncier | 243,45 € / année (159 692,73 CFA) |
|---|---|
| Chauffage | 143 € / mois (93 801,85 CFA) (estimation) |
| Électricité | 115 € / mois (75 435,06 CFA) (estimation) |
| Eau | 20 € / mois (13 119,14 CFA) / personne (estimation) |
| Ordures ménagères | 15 € / mois (9 839,36 CFA) (estimation) |
| Télécommunications | 29,9 € / mois (19 613,11 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Contrats | 25 € (16 399 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 825 F CFA) |
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