Rechercher par numéro de référence
Maison individuelle /Immeuble, Georgien
6000 Batumi
ONE – HABITATION CENTRALE, À 850 MÉTRES DE LA MER.
ONE – LOGEMENT CENTRAL, À 850 MÈTRES DE LA MER.
Centre-ville de Batumi | Heldenallee | Neuf (sur plan) | Livraison T4 2027
ONE combine un emplacement central à Batumi avec des distances courtes à la mer Noire, des possibilités d’achat et des offres de loisirs. La combinaison de prix d’entrée attractifs, d’un plan de paiement flexible et d’une gestion immobilière professionnelle rend le projet particulièrement intéressant pour les investisseurs.
APPARTEMENTS & PRIX
Unité | Surface habitable env. | Prix à partir de
Studio | ~ 39,1 m² | à partir de 68 110 €
1 chambre | ~ 61,4 m² | à partir de 104 000 €
3 chambres | ~ 109 m² | à partir de 185 000 €
Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.
POINTS FORTS
À seulement environ 850 m de la plage
Piscine intérieure
Fitness & Spa
Espace de coworking
Terrasse sur le toit
Restaurant & bar panoramique
Service de sécurité 24/7
Concierge
Parking souterrain & places de stationnement
Gestion immobilière professionnelle
PLAN DE PAIEMENT
Acompte de 20 % + paiement échelonné sans intérêt sur 36 mois – permettant de répartir aisément le prix d’achat durant la phase de construction.
INVESTISSEMENT :
Le projet convient aussi bien à la location à long terme qu’à la location touristique. Selon les informations du projet, des rendements locatifs d’environ 6 à 8 % par an sont prévus pour des appartements d’une chambre comparables.
EMPLACEMENT :
Centre-ville de Batumi / Heldenallee
850 m – Plage de Batumi
À quelques minutes à pied – Heldenallee
Courtes distances – Grand Mall
Restaurants, cafés & supermarchés à proximité immédiate
Connexion centrale aux transports en commun.
Les prix, plans et disponibilités seront confirmés lors de la réservation.
Prix de vente
68 110 € (44 651 072 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
35 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677480 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 68 110 € (44 651 072 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 35 m² |
| Surface totale | 39 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Description des autres espaces | HIGHLIGHTS Only approx. 850 m to the beach Indoor pool Fitness & Spa Coworking space Rooftop terrace Restaurant & Panorama bar 24/7 Security Concierge Underground garage & parking spaces |
| Description de la zone | LOCATION: Batumi City Centre / Heroes Alley 850 m – Batumi Beach a few minutes' walk – Heroes Alley short distances – Grand Mall Restaurants, cafés & supermarkets in the immediate vicinity central transport links. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 30 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Quartier, Rue, Ville, Montagnes, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Centre-ville de Batumi | Heldenallee | Construction neuve (sur plan) |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 25 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.8 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Hôpital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.3 km |
| Plage | 0.8 km |
| Grand magasin | 0.6 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 15 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
Frais mensuels
| Entretien | 80 € / mois (52 445,83 CFA) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 1 % (Estimation) |
|---|
C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété
- Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
- Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !