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Maison individuelle, Venetie 18

90810 Kiviniemi, Kello

A Home to Make Your Own – Renovation Opportunity in Kiviniemi, Oulu

Looking for a detached house with the opportunity to create a home that truly reflects your own style and preferences? This property in the popular Kello–Kiviniemi area of Oulu offers an excellent opportunity to renovate and transform a house into your dream home.

This property gives you the freedom to plan and personalise the interior, finishes and layout to suit your individual needs and lifestyle. With thoughtful renovation and the right design choices, you can create a comfortable and welcoming home to enjoy for many years to come.

A building condition inspection was carried out in 2023, and renovation work has been undertaken both before and after the inspection. The property also benefits from solar panels, generating approximately 1,300 kWh of additional energy per year.

A Peaceful Location Close to Nature and the Sea

Kiviniemi offers a peaceful, nature-oriented residential environment close to the sea. The area combines the charm of a detached-house neighbourhood with excellent outdoor recreation opportunities and convenient everyday amenities.

Local services are available nearby, together with schools and daycare facilities, making the area a practical choice for a variety of lifestyles.

One of the area's highlights is Virpiniemi, known for its extensive sports, fitness and outdoor recreation facilities, offering year-round opportunities to enjoy an active lifestyle.

An excellent opportunity to create a personalised home in a peaceful coastal setting in Oulu.

Prix de vente
75 000 € (49 196 775 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
118 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677423
Prix de vente 75 000 € (49 196 775 F CFA)
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 1
Espace de vie 118 m²
Surface totale 128 m²
Superficie des autres espaces 10 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Parking Abri auto
Vues Cour
Rangements Armoire, Dressing
Télécommunications Internet par fibre optique
Surfaces de sol Stratifié, Lino
Surfaces des murs Papier peint
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol
Inspections État des lieux (15 juin 2023)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1976
Inauguration 1976
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit en appentis
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique B, 2018
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Pompe à chaleur air-eau
Matériaux de construction Bois, Carreau
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Bois, Revêtement en brique
Rénovations Chauffage 2025 (Effectué)
Cour 2024 (Effectué)
Cour 2021 (Effectué)
Égoûts 2021 (Effectué)
Électricité 2021 (Effectué)
Chauffage 2020 (Effectué)
Toit 2019 (Effectué)
Chauffage 2018 (Effectué)
Cour 2017 (Effectué)
Chauffage 2017 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2017 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2017 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2014 (Effectué)
Chauffage 2009 (Effectué)
Fenêtres 2009 (Effectué)
Électricité 2008 (Effectué)
Parties communes 2005 (Effectué)
Parties communes 2002 (Effectué)
Parties communes Local de rangement, Local technique
Réf 84-402-15-232-L1
Impôt foncier à l'année 172,47 €
113 132,9 CFA
Surface du terrain 1000 m²
Nombre de places de stationnement 3
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Oulun Kaupunki
Location à l'année 874,5 € (573 634,4 CFA)
Fin du contrat de bail 31 déc. 2059
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 250 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

B

Frais mensuels

Chauffage 150 € / mois (98 393,55 CFA) (estimation)
Eau 32 € / mois (20 990,62 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 20 € / mois (13 119,14 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 172 € (112 825 F CFA)
Contrats 175 € (114 792 F CFA)

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