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Condominium , Lyötynkatu 5
90100 Oulu, Etu-Lyötty
Studio au dernier étage dans le centre d’Oulu
Studio au dernier étage dans le centre d’Oulu, une opportunité d’investissement
Ce studio fonctionnel situé au dernier étage se trouve à Etu-Lyötty, un quartier recherché à proximité du centre-ville d’Oulu. Son agencement pratique permet un aménagement facile et une utilisation optimale de l’espace.
L’appartement dispose d’une salle de bains spacieuse avec suffisamment de place pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un sauna privatif, un véritable atout pour un logement urbain de cette taille.
Construit en 2011, l’immeuble est situé sur son propre terrain, ce qui signifie qu’aucun loyer foncier n’est à payer. Aucun travaux de rénovation majeurs ne sont actuellement prévus. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.
L’emplacement est idéal pour profiter de la vie en ville au quotidien. Le centre-ville d’Oulu, le quartier de Raksila, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont tous accessibles à pied.
L’appartement est vendu avec un locataire en place. Il représente ainsi une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif déjà occupé, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. Une opportunité à considérer pour investir dans l’immobilier à Oulu.
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Jenna Sivonen
Habita Oulu
jenna.sivonen@habita.com
+358 50 420 0679
Prix de vente sans contrainte
129 000 € (84 618 453 F CFA)
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
35 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677420 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 129 000 € (84 618 453 F CFA) |
| Prix de vente | 104 989 € (68 868 119 F CFA) |
| Part des engagements | 24 011 € (15 750 334 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 35 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Salon
Cuisine ouverte Salle de bain Sauna Balcon vitré |
| Vues | Ville |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 49411-50680 |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 690 € |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Inauguration | 2011 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | B, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Drain souterrain 2024 (Effectué) Ventilation 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Autre 2011 (Effectué) |
| Parties communes | Range-vélos, Local poubelle |
| Réf | 564-003-0045-0001 |
| Gestionnaire | Oiva isännöinti Tuira |
| Coordonnées du gestionnaire | Mika Mutanen p. 0107556712 |
| Maintenance | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Surface du terrain | 2351.7 m² |
| Nombre de places de stationnement | 22 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Oulun Höyryveturi |
|---|---|
| Nombre de partages | 55 226 |
| Logements | 37 |
| Superficie des logements | 1698.5 m² |
| Droit de rachat | Oui |
Frais mensuels
| Entretien | 105 € / mois (68 875,49 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 444,5 € / mois (291 572,89 CFA) |
| Eau | 14 € / mois (9 183,4 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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