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Maison individuelle, Häkkiläntie 1
90800 Oulu, Herukka
Grande maison familiale à Herukka, Oulu
Grande maison familiale à Herukka, Oulu, rénovations récentes.
Cette spacieuse maison individuelle se situe à Herukka, un quartier résidentiel verdoyant et paisible d’Oulu, dans le nord de la Finlande. Avec ses beaux volumes, son grand jardin et plusieurs rénovations récentes, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille.
La cuisine a été rénovée en 2026. La salle de bains, le sauna et les conduites d’eau potable ont été rénovés ou remplacés en 2024.
Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jouer et profiter des activités de plein air. Un garage et un espace de rangement extérieur apportent un espace supplémentaire.
Le chauffage est électrique, complété par un poêle à accumulation de chaleur et une pompe à chaleur air-air. La consommation annuelle d’électricité est d’environ 17 000 kWh. Une inspection technique a été réalisée en octobre 2025 et le rapport est disponible auprès de l’agent immobilier.
Herukka est un quartier apprécié pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible. Le centre-ville d’Oulu est facilement accessible, et les commerces, écoles, crèches et espaces de loisirs se trouvent à proximité.
Cette maison est une excellente option pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement calme.
Prix de vente
199 000 € (130 535 443 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
199.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677360 |
|---|---|
| Prix de vente | 199 000 € (130 535 443 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 199.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 5 rooms, kitchen, bathroom, sauna, WC, walk-in closet, entrance hall |
| Description des autres espaces | Garage, storage room, technical room |
| Description de la zone | According to the building permit drawings, the floor area is 199.5 m². The residential floor area includes the living room, dining area, kitchen, 3 bedrooms, fireplace room, bathroom, sauna, WC, walk-in closet, entrance hall and vestibule. The other areas include the technical room, storage room and garage. The floor areas of these spaces cannot be determined from the building permit drawings. According to the building permit drawings, the total floor area is 274.5 m². |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 2 months |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Pièce avec cheminée Salle de bain Toilettes Sauna Hall Dressing Terrasse Garage Remise extérieure |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Quartier |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Inspections | État des lieux (28 oct. 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Inauguration | 1986 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Autre 2026 (Effectué), Kitchen renovation Cour 2024 (Effectué), 2020–2024: The yard was renovated, including removal of trees and shrubs, installation of paving stones, and replacement of the fence Tuyaux d'eau 2024 (Effectué), Domestic water pipes replaced Autre 2024 (Effectué), Bathroom and sauna renovated Façade 2023 (Effectué), Maintenance painting Électricité 2022 (Effectué), Inspected by an electrician. A dedicated power supply was added for the air-source heat pump, and grounded sockets were installed for the radiators. Otherwise, the cabling and electrical connections are original. Chauffage 2021 (Effectué), All radiators replaced in 2020–2021 Cour 2021 (Effectué), Gutter wells and drainage pipes installed Chauffage 2020 (Effectué), Air-source heat pump installed Chauffage 2020 (Effectué), Hot water tank (approx. 300 litres) replaced Toit 2016 (Effectué), Roof covering replaced |
| Réf | 564-77-17-3-L1 |
| Impôt foncier à l'année |
438,27 €
287 486,27 CFA |
| Charges |
169 293,97 € (111 049 564,68 CFA) There are 8 electronic mortgages registered on the property, with a total value of €169,293.97. They will be transferred to the buyer free of encumbrances upon completion of the sale. The buyer is responsible for the transfer costs of the mortgages, €25 per mortgage. |
| Surface du terrain | 2045 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Oulun kaupunki |
| Location à l'année | 892 € (585 113,64 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2030 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction |
400 m²
Building rights: 400 m², of which 274 m² has been used, plus a 15 m² yard storage building. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Électricité |
162 € / mois (106 265,03 CFA)
(estimation)
Sähkönkulutus on ollut noin 17,000 kWh vuodessa. The calculation is based on a total electricity cost of €0.11/kWh, including electricity transmission, plus a basic charge of €6/month. |
|---|---|
| Eau |
72 € / mois (47 228,9 CFA)
(estimation)
The average water consumption for a family of four is approximately 180 m³ per year. The calculation is based on a water rate of €4.09/m³ plus an annual basic charge of €130.34. |
| Ordures ménagères |
20 € / mois (13 119,14 CFA)
(estimation)
Waste management fees depend on the resident's contract and the extent of recycling services. |
| Télécommunications |
35 € / mois (22 958,5 CFA)
(estimation)
Fibre-optic internet: €35/month. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Contrats | 172 € (112 825 F CFA) |
| Autres coûts |
200 € (131 191 F CFA) Transfer of electronic mortgage deeds: €25 per deed. |
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