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Condominium , Maakuntakatu 11
96100 Rovaniemi, Keskusta
Grand appartement de quatre pièces au centre-ville
Le joyau de ce bâtiment conçu par l'architecte Pauli Salomaa est l'appartement principal situé au dernier étage du bâtiment, traversant le deuxième étage, où l'esprit original des années 1950 a été préservé de manière belle et respectueuse. Les planchers en bois, une hauteur sous plafond de 2,70 m, la baie vitrée du salon et le rythme des espaces créent une atmosphère intemporelle.
Construit en 1952, ce bâtiment protégé se trouve sur son propre terrain. L'entretien a été effectué de manière systématique. Les réparations les plus importantes, telles que les conduites d'eau et d'égout ainsi que la toiture, ont été réalisées, et la situation financière de la copropriété est bonne.
Les services du centre-ville de Rovaniemi, les rues et l'offre culturelle sont accessibles à pied, tout comme les écoles, les terrains de jeux, la rive du fleuve et la nature environnante de la ville.
Portes ouvertes : 11 oct. 2026
15:30 – 16:00
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
147 000 € (96 425 679 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
95 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677357 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 147 000 € (96 425 679 F CFA) |
| Prix de vente | 124 100 € (81 404 474 F CFA) |
| Part des engagements | 22 900 € (15 021 205 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 95 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Libération conformément au contrat. |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Bois, Liège |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 169-265 |
| Description | Appartement de 95 m² avec quatre pièces au centre de Rovaniemi |
| Information supplémentaire | Description de l'appartement conformément aux statuts de la société : 5H+K. L'appartement comprend une cave de stockage et un débarras dans le grenier |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Inauguration | 1952 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à quatre pans |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (À venir) Autre 2025 (Effectué) Électricité 2023 (Effectué) Toit 2021 (Effectué) Fenêtres 2018 (Effectué) Parties communes 2018 (Effectué) Égoûts 2016 (Effectué) Égoûts 2016 (Effectué) Canalisations 2014 (Effectué) Verrous 2011 (Effectué) Chauffage 2007 (Effectué) Balcons 2003 (Effectué) Parties communes 1999 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Buanderie |
| Gestionnaire | Retta Isännöinti |
| Coordonnées du gestionnaire | Juha-Matti Peteri, 010 228 85 11 |
| Maintenance | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Surface du terrain | 1485.4 m² |
| Nombre de places de stationnement | 9 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-osakeyhtiö Ukkoherra |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 213 |
| Logements | 18 |
| Superficie des logements | 1120 m² |
| Biens commerciaux | 2 |
| Biens commerciaux en propriété | 2 |
| Superficie des biens commerciaux | 147.5 m² |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 147.5 m² |
| Droit de rachat | Non |
Frais mensuels
| Entretien | 504,4 € / mois (330 864,71 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 223,1 € / mois (146 344,01 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 119,14 CFA) / personne |
| Place de stationnement | 25 € / mois (16 398,93 CFA) |
| Sauna | 20 € / mois (13 119,14 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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