Maison individuelle, Niinikkosaarentie 21B
83100 Liperi, Liperinsalo
Cette maison individuelle chaleureuse dans le paysage insulaire de Liper offre à la fois le confort d'une résidence permanente et un lieu de détente dans une ambiance paisible, le tout dans un seul ensemble. La propriété convient aussi bien à une résidence toute l'année qu'à une destination de vacances relaxante – un endroit où le rythme de la vie ralentit et où la nature devient proche.
Le cœur de la maison est constitué par un salon haut et lumineux, qui invite à la convivialité tout au long de l'année. Un plan d'étage clair, des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse rendent l'ensemble facilement accessible et pratique.
Le jardin s'ouvre sur la nature d'une manière qui incite à faire des activités extérieures, à bricoler et à profiter de sa propre tranquillité. Le terrain est également idéal pour un jardinier – ici, les plantations, le jardin potager et les projets personnels du jardin peuvent prospérer.
Malgré son emplacement paisible, les services du centre-ville de Liper ne sont qu'à moins de 5 km, et Joensuu est accessible en un peu plus de 30 km via une route asphaltée en excellent état. La connexion à la fibre optique garantit des conditions idéales pour le télétravail.
Pour les amateurs de navigation, cet endroit est un paradis. Situé le long de la voie navigable de la Grande Voie, il permet un accès fluide à la mer intérieure du lac Saimaa, aux îles et aux destinations côtières. La jetée robuste dispose de l'électricité et de l'eau courante, facilitant la navigation même avec un grand bateau.
Voici l'endroit idéal pour votre famille, un lieu auquel il est facile de s'attacher. Le prix demandé tient compte du fait que le sauna au bord de l'eau nécessite une mise à jour.
Prix de vente
224 000 € (146 934 368 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
81 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677354 |
|---|---|
| Prix de vente | 224 000 € (146 934 368 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 81 m² |
| Surface totale | 93.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 12.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 1 mois en magasin. |
| Parking | Parking dans la cour, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Meublé, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Sauna
Balcon vitré Grenier Salle de jeux |
| Vues | Cour privée, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Chauffe-eau |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Description | Maison individuelle / Villa en bord de mer |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | D |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Réf | 426-406-19-14 |
| Impôt foncier à l'année |
310,02 €
203 359,79 CFA |
| Charges | 380 000 € (249 263 660 CFA) |
| Surface du terrain | 2000 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 35 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Électricité | 2 500 € / année (1 639 892,5 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 500 € / année (327 978,5 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 280 € / année (183 667,96 CFA) (estimation) |
| Rue | 180 € / année (118 072,26 CFA) (estimation) |
| Impôt foncier | 310,02 € / année (203 359,79 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € (93 802 F CFA) |
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 825 F CFA) |
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