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Maison individuelle, Niinikkosaarentie 21B

83100 Liperi, Liperinsalo

Maison individuelle / Villa en bord de mer

Cette maison individuelle chaleureuse située dans le paysage insulaire de Liper offre à la fois le confort d'une résidence permanente et un lieu de détente dans une atmosphère paisible, le tout dans un même ensemble. La propriété convient aussi bien à une résidence toute l'année qu'à une destination de vacances relaxante – un endroit où le quotidien ralentit et où la nature devient proche.

Le cœur de la maison est constitué par un salon élevé et lumineux, qui invite à la convivialité tout au long de l'année. Un plan d'étage clair, des espaces fonctionnels et une ambiance chaleureuse rendent l'ensemble facilement accessible et pratique.

Le jardin s'ouvre sur la nature d'une manière qui incite à faire des activités extérieures, à bricoler et à profiter de sa propre tranquillité. Le terrain est également idéal pour un jardinier – ici, les plantations, le jardin potager et les projets personnels du jardin peuvent prospérer.

Malgré son emplacement paisible, les services du centre-ville de Liper sont à moins de 5 km, et Joensuu est accessible en un peu plus de 30 km via une route asphaltée en excellent état.

Pour les amateurs de navigation, cet endroit est un véritable paradis. Situé le long de la voie navigable profonde, il permet un accès facile aux eaux du lac de Saimaa, aux îles et aux destinations côtières. Le quai robuste dispose de l'électricité et de l'eau courante, facilitant la navigation même avec un bateau plus grand.

Voici l'endroit idéal pour votre famille, où il est facile de s'attacher.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
239 000 € (156 642 637 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
81 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677354
Prix de vente 239 000 € (156 642 637 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 81 m²
Surface totale 93.5 m²
Superficie des autres espaces 12.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Disponible à partir de 1 mois en magasin.
Parking Parking dans la cour, Borne de recharge pour voiture électrique
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Meublé, Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Sauna
Balcon vitré
Grenier
Salle de jeux
Vues Cour privée, Lac, Nature
Rangements Armoire
Télécommunications Internet par fibre optique
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Chauffe-eau
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier
Description Maison individuelle / Villa en bord de mer

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2005
Inauguration 2005
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Fondation Béton armé
Classe énergétique D
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Revêtement bois
Réf 426-406-19-14
Impôt foncier à l'année 476 €
311 974,46 CFA
Charges 380 000 € (249 055 239,12 CFA)
Surface du terrain 2000 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Pente douce
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 35 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

D

Frais mensuels

Impôt foncier 476 € / année (311 974,46 CFA)
Électricité 2 500 € / année (1 638 521,31 CFA) (estimation)
Eau 500 € / année (327 704,26 CFA) (estimation)
Ordures ménagères 280 € / année (183 514,39 CFA) (estimation)
Rue 180 € / année (117 973,53 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 143 € (93 723 F CFA)
Frais d'enregistrement 172 € (112 730 F CFA)

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