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Condominium , Rruga Isa Lamani, Lungomare

9402 Vlorë, Uji i Ftohte

Appartement à vendre à Vlora

Découvrez la parfaite harmonie entre vie moderne et charme côtier dans ce condominium récemment construit situé dans la ville dynamique de Vlora, en Albanie. Situé dans le quartier prisé d'Uji i Ftohte, cette résidence prête à emménager offre un espace de vie spacieux de 121 mètres carrés, complété par 10 mètres carrés supplémentaires. La disposition fonctionnelle de l'appartement comprend un salon généreux avec un espace cuisine dédié, deux chambres lumineuses et une salle de bains bien équipée, le tout conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort.

Perchée au 7e étage d’un bâtiment de 10 étages achevé en 2014, cette résidence offre une vue imprenable sur la cour avant, la cour privée, les jardins luxuriants, le quartier environnant, le paysage urbain et la mer magnifique. La propriété est proposée non meublée, offrant une toile blanche pour vous permettre de personnaliser et de créer la maison de vos rêves.

Les résidents apprécieront la commodité de plusieurs options de stationnement, notamment une place de parking dédiée, un parking dans la cour et un stationnement dans la rue. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour un accès facile et dispose d’espaces communs tels que le stockage de vélos, améliorant le mode de vie de ses occupants.

Dotée d’un certificat énergétique de classe A, cette maison garantit efficacité et durabilité. Vivre à Vlora offre l’avantage unique d’être proche de la mer Adriatique, avec ses belles plages et sa scène culturelle dynamique. Saisissez l’opportunité de vivre dans un lieu qui combine la tranquillité de la vie côtière avec les commodités et l’animation de la vie urbaine.

Prix de vente
205 700 € (134 930 355 F CFA)
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
121 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677333
Nouvelle construction Oui (Prêt à emménager)
Prix de vente 205 700 € (134 930 355 F CFA)
Pièces 2
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 121 m²
Superficie des autres espaces 10 m²
Descriptif des espaces de vie The apartment is offered completely unfurnished, allowing the buyer to furnish and personalize the interior according to individual preferences. The functional layout includes a spacious living area with a designated kitchen space, two bedrooms, and bathroom, all benefiting from abundant natural light.
Description des autres espaces The property includes two private balconies that extend the living areas and provide additional outdoor space. It is located on the seventh floor of a newly built, well-maintained residential building with an elevator and professionally managed common areas.
Description de la zone Located in the Lungomare area of Vlorë, the property enjoys a quiet setting very close to the sea and the promenade. The location combines tranquillity, convenience, and a coastal lifestyle, making the apartment suitable for permanent living, holidays, or investment.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 7
Sols résidentiels 7
État Neuf
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Vues Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Ville, Mer
Surfaces de sol Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de salle de bain Douche, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2012
Année de construction 2014
Inauguration 2015
Étages 10
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton armé
Reinforced-concrete foundation designed for a modern multi-storey residential building.
Classe énergétique A
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Matériaux de façade Béton, Élément de béton
External façade finished with an ETICS thermal-insulation system (capotto), reinforced base coat and weather-resistant decorative render.
Parties communes Range-vélos
Réf PRO224
Charges No encumbrances have been declared by the seller. The legal status will be verified through updated ownership documentation before completion of the sale.
Servitudes The building is equipped with an elevator. The monthly fee for elevator and common-area maintenance is to be confirmed.
Gestionnaire Guri Bregu – Planet B Real Estate
Coordonnées du gestionnaire +355 68 433 9438 | guribregu@gmail.com | planetbhome.com
Maintenance Elevator and common-area maintenance fee – exact amount to be confirmed.
Surface du terrain 121 m²
Terrain Vallonné
Côte 400 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Droits de construction 121 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Électricité

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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