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Maison individuelle, Tarinaharjuntie 119

71800 Siilinjärvi

Petite-Tarina historique

Historique Pikku-Tarina - Est-il votre tour d'écrire un nouveau chapitre dans l'histoire de cette magnifique maison en pierre ?

Pikku-Tarina est une maison en pierre de style Jugend conçue par Valter et Ivar Thomé, achevée en 1913, qui a initialement servi de sanatorium pulmonaire. Au fil des années, sa fonction a changé à plusieurs reprises, mais ces vingt dernières années, cette solide maison en pierre a offert un foyer sécurisé à la famille actuelle. L'espace pour vivre, rêver et saisir de nouvelles opportunités est abondant, avec une superficie totale de plus de 660 mètres carrés.

Ce bâtiment de style château se trouve à Siilinjärvi, dans un environnement paisible au cœur du magnifique ensemble paysager de Tarinaharju, à proximité du terrain de golf, avec d'excellentes connexions de transport et des sentiers de promenade. Un terrain privé boisé de plus d'un hectare s'étend jusqu'au lac Aumanalanen.

Pikku-Tarina offre la possibilité de développer une activité commerciale, avec des espaces polyvalents et modulables adaptés, par exemple, aux activités culturelles et touristiques ainsi qu'aux événements. En tant que résidence, elle est unique en son genre, et son emplacement dans un environnement favorisant le bien-être est inégalé. On croyait déjà il y a plus de cent ans à l'effet purifiant de l'air de Tarinaharju, et il est toujours facile d'y croire sur place.

Le bâtiment a été rénové dans le respect de l'ancien, en intégrant les techniques modernes. La géothermie, les capteurs solaires et les pompes à chaleur offrent un chauffage efficace. Les anciens poêles en faïence apportent quant à eux une atmosphère chaleureuse.

La longue et riche histoire de cette construction mérite de continuer, et il est temps d'écrire un nouveau chapitre. Venez ressentir...

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
449 000 € (294 255 422 F CFA)
Pièces
10
Chambres
8
Salles de bain
2
Espace de vie
660 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677311
Prix de vente 449 000 € (294 255 422 F CFA)
Pièces 10
Chambres 8
Salles de bain 2
Toilettes 4
Salles de bain sans toilettes 2
Espace de vie 660 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 3
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique
Équipements Cheminée, Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Forêt, Nature
Rangements Armoire, Garde-robe, Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement, Grenier
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Parquet, Lino, Bois
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Garde-manger froid
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Chauffage par le sol, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier
Inspections État des lieux (20 mars 2025)

Mesure de l'humidité (21 mai 2007)

Étude sur l’amiante (16 août 2006)
Étude sur l’amiante Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport.
Description 10h, k, rt, khh, kph, s, sous-sol
Liens

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1913
Inauguration 1913
Étages 4
Ascenseur Non
Type de toit Toit à quatre pans
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Pierre
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage géothermique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Carreau, Pierre
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Plâtre, Pierre
Rénovations Chauffage 2024 (Effectué)
Chauffage 2018 (Effectué)
Toit 2010 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2010 (Effectué)
Autre 2007 (Effectué)
Chauffage 2006 (Effectué)
Tuyaux d'eau 1990 (Effectué)
Parties communes 1915 (Effectué)
Réf 749-405-5-385
Impôt foncier à l'année 971,24 €
636 509,21 CFA
Charges 600 000 € (393 214 372,8 CFA)
Surface du terrain 14470 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Pente
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 80 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Frais mensuels

Électricité 6 000 € / année (3 932 143,73 CFA) (estimation)
Impôt foncier 971,24 € / année (636 509,21 CFA)
Rue 154,3 € / année (101 121,63 CFA)
Eau 15 € / mois (9 830,36 CFA) / personne (estimation)
Ordures ménagères 15 € / mois (9 830,36 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 143 € (93 716 F CFA) (Estimation)
Frais d'enregistrement 172 € (112 721 F CFA)
Autres coûts 200 € (131 071 F CFA) (Estimation)

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