Maison individuelle, Rruga e Drenovës
7023 Drenovë Korçë
Découvrez le potentiel de cette maison familiale à deux étages en cours de construction, située dans le charmant village de Drenovë, à 5 km de la ville de Korçë, en Albanie. Nichée dans le quartier pittoresque de Korçë, cette propriété offre une vue imprenable sur la cour privée, les forêts luxuriantes et les montagnes majestueuses, offrant un cadre serein pour votre future demeure. Avec une superficie habitable généreuse de 269 mètres carrés, cette habitation est conçue pour accueillir un mode de vie confortable. Le rez-de-chaussée présente un agencement en espace ouvert, idéal pour créer une atmosphère accueillante lors de réunions familiales ou pour recevoir des invités. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon avec une cuisine ouverte et de deux salles de bains, assurant un espace suffisant pour tous.
Bien que la construction ne soit pas encore achevée, la propriété est raccordée aux services essentiels tels que l’électricité, l’eau et les canalisations d’égout, offrant une base solide pour les finitions. L’acheteur a la possibilité de personnaliser l’intérieur selon ses préférences en matière de plâtre, de portes, de fenêtres et de carrelages, transformant cette maison en une demeure de rêve.
Idéalement située à seulement 0,1 km d’un centre de santé, cette propriété garantit un accès facile aux services essentiels. De plus, le stationnement est pratique grâce à un espace de stationnement disponible ainsi qu’aux options de stationnement dans la rue. Saisissez l’opportunité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible, tout en profitant de la richesse culturelle et de la vie communautaire dynamique qu’offre Korçë.
Prix de vente
65 000 € (42 622 969 F CFA)Pièces
5Chambres
3Salles de bain
2Espace de vie
269 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677228 |
|---|---|
| Prix de vente | 65 000 € (42 622 969 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 269 m² |
| Surface totale | 270 m² |
| Superficie des autres espaces | 1 m² |
| Descriptif des espaces de vie | This is a two store family house. Ground floor is open space. First floor has three sleeping rooms, one livingroom with open kitchen. there are one bathrooms in each floor. Please note that construction is not finished, no plumber or electricity lines are done, plaster, door, windows, tile etc must be completed from the buyer. Property has conection for teh electricity, water an sewage pipes with public pipeline. |
| Description des autres espaces | There is a yard od 313.8 m square. Two sides are facing the public street. There is posibility to plant trees or arrange parking spots with in the property. |
| Description de la zone | Property is located in Drenove, 5km from Korce. with direct acces to the main road and with in the village. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Besoin d'une rénovation |
| Parking | Espace de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Vues | Cour privée, Forêt, Montagnes |
| Surfaces de sol | Béton |
| Surfaces des murs | Faïence |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2008 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Inauguration | 2010 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Surface du terrain | 313.8 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 126.4 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre de santé | 0.1 km |
|---|
Frais mensuels
| Eau | 20 € / mois (13 114,76 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 50 € / mois (32 786,9 CFA) (estimation) |
| Chauffage | 100 € / mois (65 573,8 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement |
100 € (65 574 F CFA) (Estimation) Registration fees are regulated by low, also notar fees for trsnafering the property ownership. |
|---|---|
| Commission |
5 000 € (3 278 690 F CFA) There will be a commission fee of 5.000 Euro for the property buyer. |
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