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Maison individuelle, Lukkarinkatu 8
96400 Rovaniemi, Katajaranta
Grande maison sur trois étages – disponible imm...
Cette maison offre beaucoup d'espace et de possibilités pour une famille plus grande, située à proximité immédiate des services de Rovaniemi. Les espaces habitables de 160 m² sont répartis sur trois étages, permettant à chacun de disposer de son propre espace de tranquillité et d'adapter la maison à différentes situations de vie.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres à coucher, un salon, une cuisine et des toilettes. L'étage supérieur constitue presque une entité distincte : il comprend une chambre, un autre salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cela offre des possibilités intéressantes, par exemple comme espace privé pour un jeune, pour des invités, pour le télétravail ou pour une habitation multi-générationnelle. Au sous-sol se trouvent un sauna, une salle de bain, des toilettes ainsi que deux espaces de stockage.
Des rénovations importantes ont été effectuées dans la maison : elle a été raccordée au chauffage urbain vers 2021, l'électricité a été modernisée par étapes, et la toiture en tôle a été remplacée en 2015. Sur la propriété, un bâtiment de garage et de stockage de 48 m², construit en 2013, est également présent.
Une maison immédiatement disponible, où la superficie, deux cuisines et trois étages offrent un nombre exceptionnel de possibilités pour créer un quotidien à votre image.
Prix de vente
199 000 € (130 535 443 F CFA)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
164 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677201 |
|---|---|
| Prix de vente | 199 000 € (130 535 443 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 164 m² |
| Surface totale | 192 m² |
| Superficie des autres espaces | 28 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | immédiatement libre |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Récupération de chaleur |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Chambre Cuisine Cuisine Salon Salon Hall Toilettes Toilettes Salle de bain Salle de bain Remise extérieure Cave Garage Sauna |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Lino |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Paroi de douche |
| Inspections |
Mesure de l'humidité
(13 août 2026) État des lieux (15 déc. 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Inauguration | 1952 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Radiateur, Plancher rayonnant électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Autre 2026 (Effectué) Électricité 2024 (Effectué) Chauffage 2021 (Effectué) Autre 2017 (Effectué) Toit 2015 (Effectué) Autre 2013 (Effectué) Sous-sol 2003 (Effectué) Fenêtres 1986 (Effectué) Parties communes 1971 (Effectué) |
| Réf | 698-4-204-7 |
| Impôt foncier à l'année |
409,02 €
268 299,53 CFA |
| Charges | 121 000 € (79 370 797 CFA) |
| Surface du terrain | 874 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 200 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Eau | 25 € / mois (16 398,93 CFA) / personne (estimation) |
|---|---|
| Chauffage | 190,89 € / mois (125 215,63 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 23,3 € / mois (15 283,8 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 825 F CFA) |
| Notaire | 72 € (46 901 F CFA) (Estimation) |
| Taxe de transfert | 75 € (49 197 F CFA) |
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