Maison individuelle, Meskenlahdentie 4 C
82900 Ilomantsi
Magnifique maison conçue par un architecte, située sur sa propre plage de sable !
Construite en terrasses sur une pente, cette maison en briques avec façade en crépi répartie sur deux niveaux combine confort, fonctionnalité et proximité avec la nature de manière tout à fait unique. Un terrain privé et un accès direct à la plage en font une véritable perle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour des loisirs.
L'étage supérieur au niveau du sol comprend une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, deux toilettes dont une avec douche attenante. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle de cheminée, une salle de bains, un sauna, une toilette et une buanderie avec accès à une grande terrasse menant à la plage. De plus, il y a beaucoup d'espace de rangement pouvant être utilisé selon vos souhaits.
Dans la cour, un bâtiment séparé comprenant un garage et un espace de stockage. Côté garage, il y a un puits de pétrole. La fibre optique facilite le télétravail ainsi que la vie quotidienne.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite, ce bien mérite absolument d'être vu sur place !
Prix de vente
135 000 € (88 554 195 F CFA)Pièces
6Chambres
4Salles de bain
2Espace de vie
151.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677169 |
|---|---|
| Prix de vente | 135 000 € (88 554 195 F CFA) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 151.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces | Sauna |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Jardin, Campagne, Forêt, Lac |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Lino |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (13 avr. 2026) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | La maison de rêve à Ilomantsi |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Inauguration | 1987 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Coulée sur place |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Toit 2025 (Effectué) Portes extérieures 2024 (Effectué) Tuyaux d'eau 2016 (Effectué) Toit 2008 (Effectué) Grenier 2008 (Effectué) Autre 1994 (Effectué) |
| Réf | 146-420-1-86 |
| Impôt foncier à l'année |
371,25 €
243 524,04 CFA |
| Surface du terrain | 12660 m² |
| Terrain | Pente |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 90 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 14 km |
|---|---|
| École | 14 km |
| Maternelle | 14 km |
| Centre de santé | 15 km |
Frais mensuels
| Électricité | 350 € / mois (229 584,95 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Rue | 60 € / année (39 357,42 CFA) |
| Télécommunications | 40,4 € / mois (26 500,66 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 119,14 CFA) (estimation) |
| Autre | 32 € / mois (20 990,62 CFA) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts | 172 € (112 825 F CFA) |
| Autres coûts | 143 € (93 802 F CFA) |
| Autres coûts | 50 € (32 798 F CFA) |
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