Condominium , Vanha talvitie 7
00580 Helsinki, Kalasatama
Maison familiale moderne à proximité de Kalasatama – presque neuve, 4 pièces + cuisine
Une magnifique et très peu utilisée résidence de quatre pièces dans l'immeuble As Oy Helsinki Aurinkoamperi, achevé en 2023. L'appartement est en état quasi neuf – vous pouvez emménager sans souci de travaux de rénovation.
La disposition fonctionnelle comprend trois chambres, dont toutes les fenêtres donnent sur Tukkutori. Chacune des chambres dispose déjà d'un espace de rangement très pratique.
Le cœur de la maison est une cuisine ouverte moderne, qui se connecte naturellement à un spacieux salon. Du salon, on accède à une grande terrasse offrant une vue paisible sur la cour intérieure verdoyante de la copropriété. La salle de bain dispose d’un sauna privé, ce qui complète le confort de l’habitation.
Aurinkoampeeri est une copropriété moderne Hitas, où l'efficacité énergétique a été particulièrement bien prise en compte. La copropriété possède une pompe à chaleur géothermique et prévoit d’installer un système d’énergie solaire sur le toit et la façade. Les résidents ont également accès à une salle de club, une laverie avec espace de séchage, un local à vélos et équipements sportifs, ainsi que des saunas communs.
L’emplacement sur Vanhalla Talvitie est excellent. Le centre commercial Redi, le métro, le centre de santé et de bien-être de Kalasatama, les écoles et les crèches sont accessibles à pied. Les restaurants et cafés de Teurastamo se trouvent juste à côté.
Une maison presque neuve, avec son propre sauna, une grande terrasse et trois chambres – un mode de vie moderne et sans souci, dans l’un des quartiers les plus attrayants d’Helsinki.
Prix de vente sans contrainte
398 000 € (261 309 512 F CFA)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
73 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677112 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 398 000 € (261 309 512 F CFA) |
| Prix de vente | 398 000 € (261 309 512 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 73 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 1 mois à compter de la conclusion de l'accord ou selon le contrat. |
| Parking | Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine ouverte Salon Salle de bain Balcon vitré Sauna |
| Vues | Cour intérieure, Ville |
| Rangements | Garde-robe, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Capital | 1653-2034 |
| Description | 4h, avok, kph, s, p, |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | A, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations | Plan de rénovation 2025 (En cours) |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Buanderie |
| Gestionnaire | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Mea Valkama 0103276421, mea.valkama@braleva.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 3179 m² |
| Nombre de places de stationnement | 18 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 158 073,96 € (103 784 495,72 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 21 déc. 2080 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | As Oy Helsingin Aurinkoampeeri |
|---|---|
| Nombre de partages | 17 400 |
| Logements | 52 |
| Superficie des logements | 2795.5 m² |
| Biens commerciaux | 3 |
| Revenus de location à l'année | 39 281,44 |
| Droit de rachat | Oui |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Épicerie |
0.2 km http://Lidl |
| Centre de santé | 0.5 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.5 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 591,3 € / mois (388 221,9 CFA) |
|---|---|
| Télécommunications | 0,1 € / mois (65,66 CFA) |
| Eau | 27 € / mois (17 727,03 CFA) / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 403 F CFA) |
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