Condominium , Luxury 2+1 & 3+1 Duplex Apartments 300m to Cleopatra Beach Alanya
alanya merkez Alanya
★ RÉSIDENCE BOUTIQUE EXCLUSIVE PAR ANTALYAMOYDOM IMMOBILIER ★
Antalyamoydom Immobilier est fière de présenter une opportunité d'investissement en avant-première dans le quartier très recherché de Saray, au centre d'Alanya. Situé à seulement 300 mètres de la célèbre plage de Cléopâtre, ce développement boutique combine un emplacement côtier inégalé avec un potentiel élevé de croissance du capital et de solides rendements locatifs toute l'année.
S'étendant sur un terrain de 3 615 m² réparti en 2 blocs architecturaux, le complexe comprend seulement 27 résidences exclusives. Cette conception à faible densité garantit une intimité absolue, des volumes de vie spacieux et un environnement résidentiel paisible au cœur même de la ville.
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■ AVANTAGES FINANCIERS ET FISCAUX GARANTIS PAR LE GOUVERNEMENT
Réalisé dans le cadre officiel de la rénovation urbaine (Kentsel Dönüşüm) garantissant l'État, les acheteurs bénéficient d'exemptions financières exceptionnelles :
• 0 % de taxe de transfert de titre de propriété : totalement exonéré des frais standard de 4 % (offrant des économies nettes de plusieurs milliers d'euros).
• Zéro coûts d'Iskan : aucune charge supplémentaire pour l'obtention du certificat d'habitation (Iskan).
• Structure de paiement flexible : sécurisez votre unité avec un acompte de 25 % et étalez le reste sur 24 mois avec un taux d'intérêt de 0 %.
Prix de vente
299 000 € (196 125 711 F CFA)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
118 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677084 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 299 000 € (196 125 711 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 118 m² |
| Surface totale | 122 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 4 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Jardin, Rue, Ville, Montagnes, Piscine, Parc |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Hotte aspirante |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver, Tambour de séchage |
| Description | Duplex de luxe 2+1 (299 000 €) et 3+1 (399 000 €) à seulement 300 mètres de la plage de Cléopâtre, centre d'Alanya[cite : 1]. Projet de rénovation urbaine soutenu par le gouvernement offrant une ta... |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Chambre club, Vestibule, Piscine, Parking, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Services
| Centre commercial | 0.2 km |
|---|---|
| Plage | 0.3 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 42 km |
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Frais mensuels
| Impôt foncier | 250 € / année (163 984,71 CFA) (estimation) |
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Frais d'achat
| Notaire | 100 € (65 594 F CFA) (Estimation) |
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