Menu Menu
Fermer

Rechercher par numéro de référence

Villa, Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
Responsable commercial
Habita Levi
Qualification immobilière finnoise, KTM
Prix de vente
749 000 € (490 900 984 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
122 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677074
Prix de vente 749 000 € (490 900 984 F CFA)
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 122 m²
Surface totale 203 m²
Superficie des autres espaces 81 m²
Descriptif des espaces de vie Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Description des autres espaces Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Description de la zone Building plans dated 26 March 2021
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
1 month after the completion of the sale
Parking Parking dans la cour, Garage
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Cuisine ouverte
Toilettes
Buanderie
Salle de bain
Sauna
Terrasse
Garage
Vues Nature, Rivière
Rangements Armoire, Placard/penderies, Remise extérieure
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Carrelage, Sol en vinyle
Surfaces des murs Bois, Papier peint
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Paroi de douche, Siège de toilette
Équipements de buanderie Machine à laver, Tambour de séchage, Évier

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2022
Inauguration 2022
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Béton
Classe énergétique B, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Plancher rayonnant électrique
Matériaux de construction Bois, Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois
Réf 261-405-24-177
Impôt foncier à l'année 763,34 €
500 299,54 CFA
Charges 602 800 € (395 080 258,27 CFA)
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Maintenance omatoiminen
Surface du terrain 3310 m²
Nombre de places de stationnement 4
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 43 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Droits de construction 250 m²
All building rights have been fully utilized.
Ingénierie de municipalité Électricité

Classe énergétique

B

Services

Épicerie 8.7 km  
École 8.3 km  
Maternelle 8.5 km  
Centre de santé 7.4 km  
Ski 23 km
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Accès au transport public

Aéroport 14 km
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Frais mensuels

Électricité 2 062 € / année (1 351 452,38 CFA) (estimation)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Autre 170 € / année (111 419,45 CFA) (estimation)
Septic tank emptying: once per year.
Ordures ménagères 223 € / année (146 156,1 CFA) (estimation)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Rue 117,49 € / année (77 003,95 CFA) (estimation)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Frais d'enregistrement 75 € (49 156 F CFA)
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Notaire 72 € (46 862 F CFA)
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Notaire 172 € (112 730 F CFA)
Title registration fee

C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété

  1. Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
  2. Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.

Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?

Une erreur est survenue lors de l'envoi de la demande de contact. Veuillez réessayer.

Chargement

Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !