Maison individuelle, Maunulantie 5
92140 Raahe, Pattijoki
Welcome to explore this well-maintained house that combines a peaceful environment with a generously sized private plot. Built in 1965, the house offers ample living space, three bedrooms, and a separate dressing room with its own entrance. This space is ideal for a home office, remote workspace, or hobby room.
The house has been well cared for and has been updated in many ways over the years. Geothermal heating was installed in 2022, water pipes were replaced approximately 20 years ago, and some sewer pipes have been renewed. Windows and exterior doors were replaced in 2006, garage doors in 2023, and the metal roof in 2020. Interior updates include laminate flooring among other improvements.
The house's definite highlight is the large 1,551 m² private plot. A dense row of junipers surrounds the yard, making it secluded and cozy – here, there is space to enjoy the yard, engage in activities, and spend time peacefully.
This is a good home where the major and essential aspects are already in place – and where there is still an opportunity to customize the surfaces and bathroom entirely to personal taste.
Portes ouvertes : 6 sept. 2026
12:00 – 12:30
Premières portes ouvertes
Prix de vente
95 000 € (62 306 503 F CFA)Pièces
5Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
111.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677035 |
|---|---|
| Prix de vente | 95 000 € (62 306 503 F CFA) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 111.5 m² |
| Surface totale | 171.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 59 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 3 months from the date of the transaction |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Surfaces |
Chambre
Salon Cuisine Hall Toilettes Salle de bain Sauna Dressing |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin |
| Rangements | Armoire, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Espace pour machine à laver, Évier, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette |
| Inspections | État des lieux (27 août 2026) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | Hormit issued 6/2026 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Inauguration | 1965 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | En cours |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre, Revêtement en brique |
| Rénovations |
Autre 2023 (Effectué) Chauffage 2022 (Effectué) Toit 2020 (Effectué) Portes 2006 (Effectué) Fenêtres 2006 (Effectué) Tuyaux d'eau 2006 (Effectué) |
| Parties communes | Garage |
| Réf | 678-415-83-2 |
| Impôt foncier à l'année |
216,66 €
142 098,18 CFA |
| Charges | 10 000 € (6 558 579,27 CFA) |
| Surface du terrain | 1551 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 465 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Chauffage | 120 € / mois (78 702,95 CFA) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 32 € / mois (20 987,45 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 16 € / mois (10 493,73 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 808 F CFA) |
| Notaire | 143 € (93 788 F CFA) |
| Contrats | 25 € (16 396 F CFA) |
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