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Maison individuelle, Varpukuja 18
82900 Ilomantsi
2mh, oh, k, wc, km/h, kmh, s, vh
Maison individuelle chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier calme.
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie agréable comprenant notamment un salon convivial, deux chambres à coucher, un dressing ainsi qu'une cuisine spacieuse. Les surfaces de la maison sont en grande partie d'origine, mais propres et bien entretenues. La toiture a été refaite en 2023.
Le chauffage est assuré par une cheminée à accumulation, un chauffage électrique et une pompe à chaleur. La cour arrière protégée permet de se rafraîchir directement depuis la salle de bain, par exemple après un sauna.
Pour simplifier la vie quotidienne, la maison dispose de bons espaces de rangement, d’un abri de jardin et d’un carport avec une entrée indépendante donnant directement sur la maison. La maison est située dans un quartier familial à courte distance des services d’Ilomantsi : école, crèche et commerces sont accessibles à pied.
Nous vous invitons à venir découvrir et tomber sous le charme !
Prix de vente
35 000 € (22 958 495 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
93 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677015 |
|---|---|
| Prix de vente | 35 000 € (22 958 495 F CFA) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 93 m² |
| Surface totale | 102.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 9.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
1kk à partir de la conclusion de la transaction |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Équipements | Pompe à chaleur à air |
| Surfaces | Sauna |
| Vues | Arrière-cour, Cour avant, Forêt |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique, Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Lino, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Évier, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Inspections | État des lieux (21 août 2026) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Maison individuelle à Ilomantsi |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Inauguration | 1989 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Toit 2023 (Effectué) Chauffage 2010 (Effectué) |
| Réf | 146-406-5-162-L1 |
| Impôt foncier à l'année |
199,78 €
131 047,09 CFA |
| Surface du terrain | 1099 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Ilomantsin kunta |
| Location à l'année | 155,71 € (102 139,06 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 1 sept. 2038 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Droits de construction | 219.8 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 1.5 km |
|---|---|
| École | 1 km |
| Centre de santé | 2.4 km |
| Maternelle | 0.9 km |
Frais mensuels
| Impôt foncier | 199,78 € / année (131 047,09 CFA) |
|---|---|
| Télécommunications | 40,39 € / mois (26 494,1 CFA) |
| Chauffage | 86,56 € / mois (56 779,64 CFA) (estimation) |
| Ordures ménagères | 10,47 € / mois (6 867,87 CFA) |
| Eau | 20 € / mois (13 119,14 CFA) / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 172 € (112 825 F CFA) |
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