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Condominium , Solkikatu 12

33710 Tampere, Kaukajärvi

2h, k, km/h, wc, s, vh, las. parv.

Bienvenue à la découverte de cet appartement de 61 m², spacieux et fonctionnel, situé à Kaukajärvi. Le logement se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, au cinquième étage. La disposition est pratique : cuisine séparée, salon spacieux, chambre de taille convenable, dressing et sauna privée. La cuisine donne accès à un balcon vitré, qui sert de pièce supplémentaire agréable jusqu'à la fin de l'automne. L’appartement est disponible immédiatement, permettant une installation rapide. Les carreaux et joints en silicone de la salle de bain ont été remplacés, et les carreaux décollés du fond ont été réparés par Vevex en 2023.

La copropriété, construite en 2007, offre un mode de vie moderne et sans souci. Au fil des années, des travaux d’entretien réguliers ont été effectués, tels que le nettoyage, la mesure et le réglage de la ventilation en 2023, la description et l’inspection des drains en 2024, ainsi que le remplacement de l’éclairage des escaliers par des LED en 2021. La connexion Internet est assurée par Elisa avec une ligne large de 25 M. Des possibilités de recharge pour voitures électriques sont disponibles sur les parkings de la copropriété.

Kaukajärvi est un quartier résidentiel agréable et diversifié, où les services quotidiens et de bonnes liaisons de transport sont proches. Le supermarché S-Market se trouve à environ un kilomètre, tout comme les services de sport et de restauration à proximité. La distance jusqu’aux arrêts de bus est d’environ 500 mètres.

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente sans contrainte
145 000 € (95 113 765 F CFA)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
61 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677012
Prix de vente sans contrainte 145 000 € (95 113 765 F CFA)
Prix de vente 145 000 € (95 113 765 F CFA)
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 61 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 5
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Selon contrat
immédiatement libre
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Récupération de chaleur
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Salle de bain
Toilettes
Sauna
Dressing
Hall
Balcon vitré
Vues Quartier
Rangements Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement
Télécommunications Télévision par câble, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Parquet
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette
Inspections Mesure de l'humidité (30 mai 2023)

État des lieux (1 janv. 2016)
Capital 13011-13620
Description 2h, k, km/h, wc, s, vh, las. parv.
Information supplémentaire Compteurs d'eau froide individuels pour chaque appartement. Équipements LTO individuels sous la responsabilité de la copropriété. Évaluation de l'état réalisée en 2016 (Raksystems).

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2007
Inauguration 2007
Étages 5
Ascenseur Oui
Type de toit Toit en appentis
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique C, 2018
Chauffage Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tôle, Feutre
Matériaux de façade Béton, Revêtement en brique
Rénovations Plan de rénovation 2026 (Effectué)
Drain souterrain 2024 (Effectué)
Autre 2023 (Effectué)
Ventilation 2023 (Effectué)
Escalier 2021 (Effectué)
Cour 2020 (Effectué)
Autre 2019 (Effectué)
Cour 2019 (Effectué)
Ventilation 2018 (Effectué)
Balcons 2017 (Effectué)
Parties communes 2017 (Effectué)
Autre 2016 (Effectué)
Égoûts 2016 (Effectué)
Ventilation 2015 (Effectué)
Façade 2015 (Effectué)
Parties communes Débarras, Local de rangement, Abri anti-aérien, Local technique, Pièce de séchage
Gestionnaire Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Coordonnées du gestionnaire Henri Nevalainen, 0447423406, henri.nevalainen@kartanonip.fi
Maintenance Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Surface du terrain 6378 m²
Nombre de places de stationnement 46
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Tampereen kaupunki
Location à l'année 23 293,78 € (15 279 718,05 CFA)
Fin du contrat de bail 1 janv. 2066
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

C

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne
Année de fondation 2006
Nombre de partages 30 525
Logements 52
Superficie des logements 3015.5 m²
Revenus de location à l'année 5 760
Droit de rachat Non

Services

Épicerie 1 km  
École 0.8 km  
Maternelle 0.5 km  
Hôpital 6 km  
Restaurant 0.8 km  
Salle de sport 1.1 km  

Accès au transport public

Bus 0.5 km  

Frais mensuels

Entretien 283,65 € / mois (186 062,2 CFA)
Eau 20 € / mois (13 119,14 CFA) / personne (estimation)
Place de stationnement 15 € / mois (9 839,36 CFA)
Télécommunications 1,9 € / mois (1 246,32 CFA)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 € (60 348 F CFA)

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