Condominium , Georgien

Apartements exclusifs au cœur de l'ancienne Tbi...

Tbilissi Centre-ville – Appartements exclusifs au cœur de la vieille ville de Tbilissi.

Types d'appartements et prix :

Appartement 1 chambre ~ 63 m²

à partir de 132 000 €

Appartement 2 chambres ~ 108 m²

à partir de 243 500 €

Appartement 3 chambres ~ 127 m²

à partir de 250 000 €

Remise des clés : septembre 2027

Rendement selon le promoteur : jusqu’à 10–12 % par an

Plan de paiement : 30 % d’acompte + 70 % à la livraison

Habitat moderne dans la vieille ville historique de Tbilissi.

NEXT Tbilissi Centre-ville se trouve à Avlabari, l’un des quartiers les plus anciens et authentiques de Tbilissi. Ici, l’atmosphère historique de la vieille ville rencontre une architecture moderne et un confort résidentiel de haute qualité.

Le projet comprend 217 appartements répartis dans cinq bâtiments et a été conçu avec des plans spacieux, de hauts plafonds et des solutions techniques de qualité. Il convient de souligner en particulier les plafonds de 3,3 mètres de haut et les fenêtres du sol au plafond, qui confèrent aux appartements un environnement exceptionnellement spacieux et lumineux.

Son emplacement central rend le projet particulièrement intéressant pour les propriétaires occupants, la location à long terme et la location touristique.

Intérêt pour les investisseurs :

NEXT indique un rendement locatif attendu d’environ 7–11 % après la livraison du projet. De plus, un potentiel supplémentaire d’appréciation de la valeur est prévu pour les emplacements centraux à Tbilissi. Les appartements peuvent être achetés sans rénovation ou avec différents packs de rénovation.

Un autre avantage : selon NEXT, l’achat d’un bien immobilier à partir de 150 000 USD depuis mars 2026 peut généralement satisfaire aux conditions pour une résidence géorgienne, sous...