Condominium , Georgien
0162 Tbilisi
Cinema City – une résidence unique au cœur de Tbilissi.
Patrimoine culturel historique rencontre luxe résidentiel moderne.
Types d'appartements & prix :
Studio Petite ~ 39 m²
à partir de 178 500 €
Maison One ~ 55 m²
à partir de 256 000 €
Maison Two ~ 83 m²
à partir de 356 000 €
Seulement 216 résidences exclusives
Achèvement prévu : 2028
Plan de paiement : financement à 0 % possible.
Premier paiement : à partir de 10 %
Un morceau d’histoire – réinterprété.
Cinema City est l’un des projets immobiliers les plus exceptionnels de Tbilissi. Au centre du projet se trouve un pavillon de cinéma historique des années 1930, où ont été réalisés des œuvres majeures du cinéma géorgien.
NEXT restaure ce bâtiment historique et en fait le centre culturel de la nouvelle installation. Cela crée une connexion exceptionnelle entre architecture, histoire, culture et vie moderne.
Qu’est-ce qui rend Cinema City si spécial ?
Pavillon de cinéma restauré des années 1930
Seulement 216 résidences privées
Tour résidentielle moderne de 16 étages
Patrimoine culturel historique directement relié à la résidence
Musée de la cinématographie moderne
Restaurants gastronomiques
Espaces de coworking haut de gamme
Bureaux
Espaces extérieurs végétalisés
Architecture unique avec éléments historiques
Vitrage panoramique et architecture à 360°
Appartements de collection exclusifs avec un caractère particulier
Cinema City est situé sur l’avenue David Aghmashenebeli, l’une des rues les plus traditionnelles et culturellement importantes de Tbilissi.
Le quartier est marqué par une architecture européenne historique, des théâtres, des restaurants, des cafés et des institutions culturelles. Le projet se trouve ainsi au cœur de l’un des quartiers culturels les plus...
Prix de vente
178 500 € (117 244 977 F CFA)Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
32 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676908 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 178 500 € (117 244 977 F CFA) |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 32 m² |
| Surface totale | 39 m² |
| Superficie des autres espaces | 7 m² |
| Description de la zone | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 16 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour privée, Quartier, Rue, Ville, Rivière, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Emplacement privilégié / Pré-lancement / Rendement élevé |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 16 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 0.5 km |
| Université | 1.5 km |
| Maternelle | 0.4 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.4 km |
|---|---|
| Aéroport | 25 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (65 683,46 CFA) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 200 € (131 367 F CFA) (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 600 € (394 101 F CFA) (Estimation) |
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