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Condominium , Georgien

0162 Tbilisi

Une résidence unique au cœur de Tbilissi.

Cinema City – une résidence unique au cœur de Tbilissi.

Patrimoine culturel historique rencontre luxe résidentiel moderne.

Types d'appartements & prix :

Studio Petite ~ 39 m²

à partir de 178 500 €

Maison One ~ 55 m²

à partir de 256 000 €

Maison Two ~ 83 m²

à partir de 356 000 €

Seulement 216 résidences exclusives

Achèvement prévu : 2028

Plan de paiement : financement à 0 % possible.

Premier paiement : à partir de 10 %

Un morceau d’histoire – réinterprété.

Cinema City est l’un des projets immobiliers les plus exceptionnels de Tbilissi. Au centre du projet se trouve un pavillon de cinéma historique des années 1930, où ont été réalisés des œuvres majeures du cinéma géorgien.

NEXT restaure ce bâtiment historique et en fait le centre culturel de la nouvelle installation. Cela crée une connexion exceptionnelle entre architecture, histoire, culture et vie moderne.

Qu’est-ce qui rend Cinema City si spécial ?

Pavillon de cinéma restauré des années 1930

Seulement 216 résidences privées

Tour résidentielle moderne de 16 étages

Patrimoine culturel historique directement relié à la résidence

Musée de la cinématographie moderne

Restaurants gastronomiques

Espaces de coworking haut de gamme

Bureaux

Espaces extérieurs végétalisés

Architecture unique avec éléments historiques

Vitrage panoramique et architecture à 360°

Appartements de collection exclusifs avec un caractère particulier

Cinema City est situé sur l’avenue David Aghmashenebeli, l’une des rues les plus traditionnelles et culturellement importantes de Tbilissi.

Le quartier est marqué par une architecture européenne historique, des théâtres, des restaurants, des cafés et des institutions culturelles. Le projet se trouve ainsi au cœur de l’un des quartiers culturels les plus...

Prix de vente
178 500 € (117 244 977 F CFA)
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
32 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676908
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 178 500 € (117 244 977 F CFA)
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 32 m²
Surface totale 39 m²
Superficie des autres espaces 7 m²
Description de la zone One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 16
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Cour, Cour privée, Quartier, Rue, Ville, Rivière, Parc
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Emplacement privilégié / Pré-lancement / Rendement élevé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2026
Année de construction 2028
Inauguration 2027
Étages 16
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage au gaz
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Parking, Restaurant
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Centre commercial 1.5 km  
Épicerie 0.2 km  
École 0.5 km  
Université 1.5 km  
Maternelle 0.4 km  
Hôpital 3 km  
Restaurant 0.2 km  

Accès au transport public

Métro 0.4 km  
Aéroport 25 km  

Frais mensuels

Entretien 100 € / mois (65 683,46 CFA) (estimation)

Frais d'achat

Notaire 200 € (131 367 F CFA) (Estimation)
Autres coûts 600 € (394 101 F CFA) (Estimation)

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