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Condominium , Porekuja 1
00870 Helsinki, Laajasalo
Grand triangle de Laajasalo
Grande maison à proximité de la mer à Porekuja.
Juste à proximité de la plage de Vuorilahdenniemi, en vente un appartement spacieux de trois pièces au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.
Cette maison offre d'excellentes conditions pour vivre dans un environnement calme et proche de la nature.
Le logement comprend deux chambres de taille généreuse, une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon lumineux et vaste, offrant beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et la convivialité. Depuis le salon, on accède à un balcon qui donne sur une cour intérieure protégée – un endroit sûr et paisible pour jouer. La salle de bain est équipée d’un sauna privé et d’un WC séparé, facilitant la vie quotidienne.
L'immeuble dispose d’un ascenseur récemment rénové.
L’emplacement est idéal pour une famille : la plage et les sentiers de randonnée commencent presque à la porte, et le quartier appartient à la zone scolaire de Santahamina pour la maternelle et l’école primaire.
Nous vous invitons à découvrir cette maison où se combinent des mètres carrés spacieux, un environnement maritime et une situation exceptionnelle.
Prix de vente sans contrainte
215 000 € (141 030 755 F CFA)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
82 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676846 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 215 000 € (141 030 755 F CFA) |
| Prix de vente | 212 222 € (139 208 487 F CFA) |
| Part des engagements | 2 778 € (1 822 268 F CFA) |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 82 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 1-2 mois à partir de la négociation ou de la conclusion du contrat. |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Balcon |
| Vues | Cour intérieure, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Armoire, Évier, Paroi de douche, Armoire de toilette |
| Inspections | État des lieux (13 juin 2016) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 890-1079 |
| Description | 2 mh, oh, k, km/h, s, WC, parv. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Inauguration | 1991 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Égoûts 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Toit 2025 (Effectué) Ascenseur 2023 (Effectué) Parking 2022 (Effectué) Escalier 2021 (Effectué) Chauffage 2019 (Effectué) Cour 2018 (Effectué) Façade 2015 (Effectué) Ventilation 2001 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | anna.pietila@kiinteistotahkola 0207481022 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 6062 m² |
| Nombre de places de stationnement | 48 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 94 000 € (61 659 958 CFA) |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2050 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti |
|---|---|
| Nombre de partages | 10 142 |
| Logements | 65 |
| Superficie des logements | 4155.5 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Superficie des biens commerciaux | 59 m² |
| Revenus de location à l'année | 9 741 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Plage | 0.4 km |
| Centre de santé | 2 km |
Accès au transport public
| Bus | 0 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 484,5 € / mois (317 811,17 CFA) |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 83,6 € / mois (54 838,01 CFA) |
| Eau | 23 € / mois (15 087,01 CFA) |
| Place de stationnement | 15 € / mois (9 839,36 CFA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € (60 348 F CFA) |
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