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Appartements avec accès par couloirs extérieurs, Rruga osbe
1016 Tiranë, Tirana
Résidence familiale 2+1+2, Kamez
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne 2+1+2 au 4ème étage résidentiel de la Résidence Familiale 2, situé dans le quartier bien desservi et en développement rapide d'Instituti à Kamëz.
Conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité, l'appartement offre une disposition spacieuse et pratique, en faisant un choix idéal pour la vie de famille, une première résidence ou un investissement à long terme.
L'appartement dispose d'un salon lumineux et spacieux avec une cuisine intégrée, créant un environnement ouvert et accueillant pour la vie quotidienne, le temps en famille et la réception d'invités. La configuration optimise l'utilisation de l'espace disponible tout en maintenant une séparation confortable entre les zones de vie et privées.
Le bien comprend deux chambres, offrant une flexibilité pour une chambre principale et une chambre d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau à domicile. Les deux chambres sont conçues pour offrir intimité et confort, rendant l'appartement particulièrement adapté aux familles.
L'appartement bénéficie également de deux salles de bains, offrant une commodité et une fonctionnalité supplémentaires pour la vie quotidienne en famille.
La Résidence Familiale 2 est située dans un quartier pratique et bien connecté de Kamëz, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes reliant Kamëz à Tirana et aux zones environnantes.
L'un des principaux avantages de la propriété est la proximité des services et commodités essentiels accessibles à pied. Les résidents peuvent facilement accéder à une variété de restaurants, cafés, magasins, supermarchés, marchés locaux, pharmacies et autres services quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances.
L'emplacement offre un excellent...
Prix de vente
87 300 € (57 238 176 F CFA)
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
86.1 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676836 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 87 300 € (57 238 176 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 86.1 m² |
| Surface totale | 97 m² |
| Superficie des autres espaces | 10.9 m² |
| Descriptif des espaces de vie | This well-designed 2+1+2 apartment at Family Residence 2 in Kamëz offers a comfortable and functional living environment, ideal for families or as a long-term investment. The apartment features a bright and spacious living room combined with a modern kitchen, creating an open and welcoming area for everyday living, family gatherings, and entertaining guests. The two bedrooms provide comfortable and private spaces, suitable for a master bedroom, children’s room, or guest room. The apartment also includes two bathrooms, offering additional comfort and practicality for everyday family life. With a functional layout, generous living areas, and a modern residential setting, this apartment provides an excellent balance of comfort, privacy, and convenience. |
| Description de la zone | Family Residence 2 is located in a well-connected and convenient area of Kamëz, offering easy access to public transportation and the main roads connecting the area with Tirana and surrounding neighborhoods. Everything you need for comfortable everyday living is within walking distance, including restaurants, cafés, supermarkets and local markets, pharmacies, shops, and other essential services. The neighborhood combines convenience and accessibility, making it an ideal location for families and professionals looking for a home with all daily amenities close at hand, while maintaining excellent transport connections to the wider Tirana area. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 5 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage de stationnement |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage |
| Vues | Cour intérieure, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Revêtement en brique, Verre |
| Parties communes | Parking, Terrasse de toit |
| Réf | ASTORIA145081 |
| Surface du terrain | 114.9 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Commission | 1 % |
|---|
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