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Maison individuelle, Salmentie 11
71310 Vehmersalmi
Detached house by the shores of Kallavesi
What a location in Vehmersalmi with a lake view of Salmentie! This plot borders a strip of shoreline that has been exclusively for the use of this property's residents all along. A safe natural sandy beach practically invites water play! The house stands solidly in a notch on the slope. The upper floor is dominated by a living room, kitchen, and all bedrooms, with a cozy fireplace room, sauna section, and ample versatile storage spaces on the ground floor. We offer personal viewing appointments!
Prix de vente
155 000 € (101 673 335 F CFA)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
149 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676831 |
|---|---|
| Prix de vente | 155 000 € (101 673 335 F CFA) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 149 m² |
| Surface totale | 196 m² |
| Superficie des autres espaces | 47 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, kitchen, three bedrooms, study, sauna, bathroom, two toilets, walk-in closet, utility kitchen and entrance hall areas |
| Description des autres espaces | Two storage rooms, garage and utility basement |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces | Salon (Ouest) |
| Vues | Cour privée, Jardin, Quartier, Lac |
| Rangements | Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié, Bois, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections |
État des lieux
(27 juil. 2026), Savon Asuntoexpert État des lieux (30 juil. 2015), Insinöörivalvonta |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Inauguration | 1985 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à quatre pans |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air, Chauffage par le toit |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Autre 2020 (Effectué), The entrance hall features vinyl plank flooring. Toit 2019 (Effectué), Roof, gutters, downpipes and snow guards renewed, including a new Vilpe ventilation system. Autre 2018 (Effectué), Air-source heat pump, kitchen, utility room cabinetry, hot water tank, upstairs WC cabinetry, bedroom floors and wardrobes, entrance hall mirrored cabinet, walls and ceilings painted, entrance vestibule and lower hallway radiators replaced, ceiling heating thermostats replaced. Autre 2018 (Effectué), 2018–2026: additional air ventilation valves added to the windows and a motorized Mobair fresh air intake unit. |
| Réf | 297-469-16-0 |
| Impôt foncier à l'année |
230 €
150 870,11 CFA |
| Maintenance | omatoiminen |
| Surface du terrain | 960 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Further information: City of Kuopio / Technical Services Department |
| Droits de construction |
240 m²
128 m² of the permitted building rights has been utilized. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 1 km |
|---|---|
| École | 1 km |
| Maternelle | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|
Frais mensuels
| Chauffage |
192 € / mois (125 943,74 CFA)
All electricity costs (heating, household electricity, and basic and transmission charges) total approximately €2,300 per year, with annual consumption of approximately 13,000 kWh. |
|---|---|
| Autre |
150 € / année (98 393,55 CFA)
Stormwater fee €40, chimney sweeping €110/year. |
| Eau |
235 € / année (154 149,9 CFA)
(estimation)
Kuopio Water basic fee €235/year, water consumption €2.36/m³ and wastewater €3.24/m³ based on consumption, estimated at approximately 20 m³/person/month. |
| Ordures ménagères |
7,33 € / mois (4 808,16 CFA)
Waste collection €7.33 per collection, basic fee €30/year when biowaste is sorted separately. With the current residents, the collection interval has been approximately every four weeks. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Contrats |
25 € (16 399 F CFA) Transfer of an electronic mortgage deed |
| Autres coûts |
143 € (93 802 F CFA) Certification of the deed of sale (usually split equally between the buyer and seller) |
| Frais d'enregistrement |
172 € (112 825 F CFA) Application for title registration with the National Land Survey of Finland (plus bank fees if handled by the bank) |
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